帝寶工業(6605) 取得台北市中正區辦公大樓土地及建物公告

發言時間 102/01/0217:19:07
發言人 呂理豐 發言人職稱 經理 發言人電話 [phone]

主旨 : 取得台北市中正區辦公大樓土地及建物公告
符合條款第20款
事實發生日102/01/02
說明

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地:台北市中正區河堤段二小段等肆筆。
建物:台北市中正區羅斯福路2段102號22樓之1等4戶
及停車位12個。
2.事實發生日:102/1/2~102/1/2
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積:127.3706平方公尺，約38.5297坪
建物面積:2,423.7743平方公尺，約733.1918坪
總價款：新台幣575,800,000元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易對象：英屬維京群島商惠源國際有限公司
與公司之關係：無
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
第一期：新台幣57,580,000元
第二期：新台幣57,580,000元
第三期：新台幣57,580,000元
第四期：新台幣403,060,000元
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
參考市價並經雙方議價
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
日升不動產估價師事務所
評估總價:新台幣580,597,023元。
11.專業估價師姓名:
蔡坤杰
12.專業估價師開業證書字號:
(99)北縣估字第000069號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
無
17.經紀人及經紀費用:
經紀人:永慶房屋仲介股份有限公司
經紀費用:新台幣2,500,000元。
18.取得或處分之具體目的或用途:
營業用辦公大樓
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:是
21.董事會通過日期:
民國102年1月2日
22.監察人承認日期:
不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:580,597,023元
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:
26.其他敘明事項:
無
以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由本系統對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責.