▲台北市北投區「家樂福北投店」。(圖/翻攝自Google Map)
記者張菱育/台北報導
住家附近的生活機能好的話,日常生活用品的採買便利性就很重要,部分量販店會將量販店、商店街以及餐飲互相結合,把量販店打造成購物商場,房仲業者統計台北市13間大型量販店周邊住宅價量,交易量第一的是萬華區「家樂福桂林店」,而價格最親民的是「家樂福北投店」,周邊房價僅約每坪36.5萬元。
永慶房屋統計實價登錄台北市今年1至10月成交資料,觀察台北市13間大型量販店700公尺內住宅價量,交易量排名第一的為萬華區「家樂福桂林店」,周邊房價約每坪54.3萬元,排名第二的為信義區的「家樂福東興店」和中山區的「大潤發中崙店」,周邊房價分別為每坪71.4萬元、78.4萬元
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,「家樂福桂林店」周邊交通機能優越,除了與環河快速道路、中興大橋、市民大道相連,捷運方面鄰近西門站、龍山寺站以及小南門站。在生活機能部分,緊鄰西門町商圈,加上政經、文教環境的支撐,讓該區呈現生氣勃勃之態,吸引消費者進場購屋。
「家樂福北投店」周邊房價每坪36.5萬元最親民,謝志傑指出,家樂福北投店鄰近捷運新北投站,鄰近薇閣國小、薇閣高中和復興高中,周邊綠地多,且還有天然溫泉區,兼具生活機能和休閒養生。雖地理位置離市中心較遠,但房價相對親民,適合喜歡悠閒生活的退休樂活族,或預算有限的首購族在此購屋。
謝志傑補充,現代人多為雙薪家庭,因此更加倚賴量販店的服務。然而,若能就近在量販店附近居住,確實能享受其所帶來的便捷性,但也需考量,量販店帶來的大量人潮和車潮,容易影響生活品質,建議可以尋找距量販店有一定距離,才能同時擁有便捷和高品質的生活。
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