2013台灣房市 顏炳立：「志玲休息，如花登場」

▲戴德梁行總經理顏炳立表示，2013年房市，北市「蛋白區」應會有不錯的表現。(圖／記者林信男攝)

記者林信男／台北報導

戴德梁行台灣分公司董事總經理顏炳立8日表示，雖然豪宅市場停擺，但市場資金充沛，預估低單價、低總價、低坪數、低自備款的「4低」產品，熱銷可能性很高，使2013年的台灣房市呈現「志玲休息，如花登場」態勢。

顏炳立強調，政府藉由「查賣」、「管買」、「斷量」等3項措施，管制豪宅市場，以「查賣」查轉手所得；用「管買」查資金來源；再以「斷量」將房價壓低，結果只是讓交易量縮減，卻無法有效降低價格，使豪宅市場呈現停擺狀態。

從「雞蛋理論」的角度來看，顏炳立認為，2013年若壽險業無法投資商辦，豪宅市場又停擺，台北市包括中山、信義、松山、大安、中正在內的「蛋黃區」，房市狀況不會太好，不過北投、士林、內湖、大直、南港、木柵、景美、大同等「蛋白區」市場表現會不錯，「壓抑5、6年的買盤出來了」。