蛋黃區

苦存400萬頭期 想買「3千萬北市松山區」3房2廳!網搖頭改推這3區

苦存400萬頭期 想買「3千萬北市松山區」3房2廳!網搖頭改推這3區

買下自己的房子,是不少人打拼一生的目標,但各地房價不斷攀升,也讓許多人離夢想越來越遠,一名男網友表示,每月可存13-15萬元,明年底存款就有400萬元,可當作頭期款,鎖定台北市松山區或是中山區的3房2廳預售屋,總價設定為3千萬元,對此,網友認為有難度,推薦他中山區、北投區或是萬華區。

入住民生社區並不難 房仲推薦「這條街」總價2千萬以內

入住民生社區並不難 房仲推薦「這條街」總價2千萬以內

緊鄰北市蛋黃區的松山民生社區,為早期市政府規劃的都市計畫示範社區,社區環境清幽,自成為市中心內最宜居的社區。在地房仲分享,民生社區雖鮮少新案,不過靠著在地民眾穩定買盤,當地房價也是站穩7、8字頭。

「住大安區是身份地位象徵」 房仲:房價支撐強、展望佳

「住大安區是身份地位象徵」 房仲:房價支撐強、展望佳

將於329檔期推出的「Diamond Towers台北之星」位於大安區忠孝東路三段,每坪開價上看300萬元,勢必拉抬周圍的中古行情。專家表示,大安區的行政、學區等資源堪稱全台之最,加上政府積極推動都更案,房價支撐強勁,未來展望相當看好。

鼓山2區新案直衝4字頭 中古社區房價逼近30萬

鼓山2區新案直衝4字頭 中古社區房價逼近30萬

高雄的鼓山區屬於房市蛋黃區,特別農16、美術館2大區段更是民眾購屋鎖定的目標,且這2區的生活機能逐漸豐富,又有利多話題支撐,因此房市呈現「價量齊揚」的趨勢,一般新建案單價已經有38~39萬元水準,中古屋房價則朝3字頭邁進。

六都空屋率5到33%落差大 土城中永和最擁擠

六都空屋率5到33%落差大 土城中永和最擁擠

不少投資人會選擇購屋當成保值的投資,空屋率就成房市重要指標,根據內政部最新調查,六都當中,新北市土城房屋最搶手,空置率只有4.55%,是六都行政區當中最低,但是在大安、信義、松山及板橋的空屋最多。

理財周刊/擊垮豪宅與蛋黃區房價

理財周刊/擊垮豪宅與蛋黃區房價

房價修正未停歇,一向被視為兩大抗跌指標的豪宅與蛋黃區,也抵擋不過這波跌勢。  根據實價登錄資料顯示,兩年來雙北市房價跌幅皆超過兩位數,過去板橋因為是新北市行政中心所在,又挾帶三鐵共構的利多題材,房價堪稱新北市的中流砥柱,但仍逃不過這波景氣考驗

房價哪時破底? 網友:等核1、核2輻射外洩

房價哪時破底? 網友:等核1、核2輻射外洩

根據實價登錄統計,大安、信義、中正等「蛋黃區」房價持續破底,重挫至4年來新低,房仲業解讀為投資客退場,買方已可進場。對此,有網友在Mobile01發文質疑,認為許多投資客只是在等時機。另名網友更直言,等核1、核2輻射外洩才可能看到破底價,當下仍買不起。

房市全面反轉向下 大安、信義區大樓每坪跌逾10萬

房市全面反轉向下 大安、信義區大樓每坪跌逾10萬

德明財經科技大學副教授花敬群日前表示,台灣房市已「全面反轉向下」。根據房仲業者觀察,與2014年相比,最具指標意義的台北市,包括大安、信義等蛋黃區,住宅大樓每坪下滑超過10萬元,跌破百萬,房價修正態勢明顯。

特農地主達8千人!桃園航空城辦12場預備聽證會

特農地主達8千人!桃園航空城辦12場預備聽證會

桃園機場園區及附近地區第一期定區,由交通部民航局負責辦理機場園區的徵收範圍約1481公頃,完成後將取得685公頃,為第三跑道、衛星式客運登機廊廳等發展所需用地,但針對農業區農牧用地是否有徵收的必要,卻也引起約8千特農區地主有異義。因此,將辦理12場預備聽證會。

打房奏效 北市單價百萬蛋黃區漲幅趨緩

打房奏效 北市單價百萬蛋黃區漲幅趨緩

根據房仲業者觀察,在政府頻頻打房的情況下,2014年台北市中山、松山、信義、中正與大安等「蛋黃5區」單價百萬以上住宅,僅信義區漲幅較明顯,中山、大安2區成長幅度都不到2%,中正、松山區則分別下跌3.10%與13.18%,漲幅呈現趨緩。

推案量大也會漲 Q1林三淡房價年增9.5%

推案量大也會漲 Q1林三淡房價年增9.5%

政府頻頻打房,房價不減反漲。根據優美地產企研室召集人葉立敏觀察,實價揭露資料顯示,2014年第1季,林口、三峽、淡水3個地區,住宅單價平均較2013年同期增加9.5%,顛覆了「推案量大的地方不要去,價格會崩盤」的說法。

2013台灣房市 顏炳立:「志玲休息,如花登場」

2013台灣房市 顏炳立:「志玲休息,如花登場」

戴德梁行台灣分公司董事總經理顏炳立8日表示,雖然豪宅市場停擺,但市場資金充沛,預估低單價、低總價、低坪數、低自備款的「4低」產品,熱銷可能性很高,使2013年的台灣房市呈現「志玲休息,如花登場」態勢。

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