6成民眾願買房 前提：開價貼近實價

▲房市回暖，民眾購屋意願開始提升。

記者林信男／台北報導

房市買氣漸回溫！永慶房仲網最新調查顯示，若有意購買的房屋價格貼近實價登錄價，有60%的受訪者，願意進場購屋。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，實價登錄讓房價日益透明，使買家獲得具公正性的參考資訊，縮小議價空間的購屋心理正在發酵。

調查結果指出，有85%的受訪者認為，房屋開價高於實價登錄價10%以內，才算是「貼近」。黃舒衛分析，實價登錄上路後，部分離譜房價開始下修，若開價能貼近實價登錄價，對於有資金調度需求的屋主來說，將可大幅縮短交易時程，節省更多時間成本。

調查也發現，有10%的民眾表達，即使開價貼近實價，仍不願意購屋。黃舒衛指出，看空房市且認為價格應再修正的受訪者僅1成，顯見近期民眾信心已明顯轉強，2013年房市可望平穩發展。