忠孝東路五段 榮登單價百萬成交路段王

▲鄰近信義計畫區的忠孝東路五段，單價百萬成交案件居冠。

記者林信男／台北報導

實價公布後，不時傳出百萬單價成交案件，其中台北市忠孝東路五段，以17件榮登百萬成交路段王。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，忠孝東路五段之所以能成為百萬成交路段冠軍，應與區域內擁有不少高價套房有關。

觀察實價登錄資料可發現，忠孝東路五段的百萬單價成交案件，皆為20坪以下住宅。徐佳馨分析，此地段鄰近捷運永春站與市政府站，距離信義計畫區不遠，是不少投資人或總價取向購屋人的首選，例如EAT或是MOMA等知名套房，不僅成交量大、坪數也小，的確容易創下百萬天價。

資料顯示，出現最多百萬單價成交案件的是大安區，件數高達126件，而均價最高的是信義區，達120.2萬。徐佳馨認為，大安區的特別之處，在於百萬產品多元，除了豪宅，還有不少明星學區套房，以及「黃金門牌」路段公寓，提供消費者不少選擇。

在信義區方面，徐佳馨說，除了信義路這個黃金門牌外，松勤街、松德路、松勇路、松智路、松高路、松平路等「松」字輩路段也屢見高價；此外，基隆路有不少新屋成交，也替百萬單價路段再添一筆。