專家帶路!汐止兩大商圈正夯 輕鬆入手千萬首購宅

▲▼ 汐止房價,社后商圈。(圖/永慶房屋提供)

▲汐止具有環境舒適、交通便捷、汐科坐鎮以及相對親民的房價作為支撐,深受不少民眾青睞。(圖/永慶不動產提供)

實習記者項瀚/台北報導

隨著「東區門戶計畫」的推動,南港的前瞻性日與俱增,比鄰的汐止區也因此受惠,被譽為房地產的「明日之星」。專家指出,正汐止商圈及社后生活圈,是汐止最指標性的區段,由於交通便捷、機能俱全、價格親民,深受民眾青睞。

汐止具有環境舒適、交通便捷、汐科坐鎮以及相對親民的房價作為支撐,深受不少自住客的青睞。此外,以投資的角度,汐止亦可受惠於「東區門戶計畫」的外溢效益。房價的增值空間以及租屋的需求量,後勢可期。

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永慶不動產汐止明峰加盟店副店長李思衍指出,汐止房市均價每坪落在26~35萬元間,是南港的「半價」不到。綜觀台北市外圍的第一圈,板橋、中永和、三蘆、新店等,平均房價也已高於汐止不少,因此,不少人選擇輕移民到汐止,也是著眼於房價基期低的優勢。李思衍補充:「擁鄰近北市的交通條件,又同時兼備完善生活機能與親民房價的區域,也只剩下汐止了。」

▲▼ 汐止火車站。(圖/翻攝汐止火車站官網)

▲「正汐止」商圈以汐止與汐科火車站為中心向外擴散,交通網絡便捷、完善。(圖/翻攝汐止火車站官網)

汐止有哪些商圈、地段最熱門搶手?李思衍表示,正汐止商圈及社后生活圈,是汐止最指標性的區段。

其中,正汐止商圈以汐止與汐科火車站為中心向外擴散,包含知名的「國潤泰社區」也在其中。李思衍表示,正汐止商圈最大的優勢,就在交通的便捷,「火車一站到北市,又連接國道一號、三號、環東大道等重要幹道。」此外,正汐止商圈從富含文化底蘊的老街古道、到最新穎的運動中心,也都一應俱全,是汐止詢問度最高的商圈之一。

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▲▼ 汐止房價,社后商圈。(圖/永慶房屋提供)

▲「社后」生活圈生活機能完善,又有汐止「金龍湖」可供散步、休憩。(圖/永慶不動產提供)

再者,指名度同樣很高的社后商圈,鄰近北市東湖,區域包括明峰、福德、中興、樟樹等處。李思衍提到,社后商圈是汐止永遠的熱賣地段,除同樣具備完善的生活機能與便利的交通外,東湖學區也是一大亮點。李思衍表示,社后商圈的每坪開價約在40萬元上下,買2~3房的中古電梯大樓,甚至可以不到千萬元就可入手。

▲▼ 汐止房價,社后商圈。(圖/永慶房屋提供)

▲李思衍認為「社后」商圈是首購、小資族的最佳選擇之一。(圖/永慶不動產提供)

目前,社后商圈銷況如何?李思衍以「每接必賣」來形容,綜合區域的各項優勢,以及親民的價格,李思衍認為社后商圈絕對是想進住汐止區的首購、小資族最佳選擇之一。

▲▼ 汐止房價,社后商圈。(圖/永慶房屋提供)

▲永慶不動產汐止明峰加盟店外觀。(圖/永慶不動產汐止明峰加盟店提供)
 

關鍵字: 永慶不動產汐止汐止房價正汐止社后汐止火車站

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