小資族別放棄！大安區打對折 1000萬買花博捷運宅

▲北市中山區「花博晴光商圈」兼備環境舒適與機能健全等多項優勢，堪稱為北市cp值最高的蛋黃區。（圖／永慶房屋晴光店提供）

實習記者項瀚／台北報導

天龍國房價驚人，難道小資族已沒有機會入住蛋黃區了嗎？專家指出，北市中山區「花博晴光商圈」僅1000萬元，即可入手10~15坪的電梯捷運宅，幾乎是大安森林公園一帶的半價。且「花博晴光商圈」兼備環境舒適與機能健全等多項優勢，堪稱為北市cp值最高的蛋黃區。

▲「花博晴光商圈」以捷運中山國小站為中心向外擴散，交通機能十分便捷。（圖／永慶房屋晴光店提供）

永慶房屋晴光店長陳願有表示，中山區「花博晴光商圈」以捷運中山國小站為中心向外擴散，包含中山北路、民權東路、新生北路等精華路段，是北市不折不扣的蛋黃區。

「花博晴光商圈」最大的特色，莫過於是坐擁花博公園綠地，可供居民日常散步、休憩，吸收花草芬多精。值得一提的是，花博公園佔地40公頃，足足比大安森林公園大3倍左右，為全台最具指標性的公園之一。

▲花博公園佔地40公頃，足足比大安森林公園大3倍左右，為全台最具指標性的公園之一。（圖／永慶房屋晴光店提供）

然而同樣坐擁大型指標公園，也同樣享有北市蛋黃區的機能與交通；陳願有表示，「花博晴光商圈」的平均房價卻比大安森林公園一帶便宜近1倍，堪稱北市cp值最高的蛋黃區。

陳願有進一步指出，「農安街」正位於「花博晴光商圈」的中心點，是指名度最高、也最熱銷的區段。陳願有表示，龍安街步行至中山國小捷運站、雙城美食街、花博公園都只需約5分鐘的路程，交通與機能各方面都十分便捷。

▲農安街鄰近雙城美食街，步行只需5分鐘，生活採買一應俱全。（圖／永慶房屋晴光店提供）

「農安街」適合小資族來入手嗎？陳願有表示，農安街一帶的產品，以屋齡10~20年的電梯大樓居多；平均房價大約落在70~75萬元之間，幾乎是大安森林公園一帶的半價，cp值相當高。

▲永慶房屋晴光店長陳願有指出，以投資的觀點入手「花博晴光商圈」房產，也是一個不錯的選擇。（圖／永慶房屋晴光店提供）

陳願有指出，「花博晴光商圈」僅用1000萬元左右即可入手10~15坪的電梯捷運宅。陳願有補充，這樣的產品租金價格約莫落在1.8~2.2萬之間，「以投資的觀點來入手，也是一個不錯的選擇。」