金管會跟進央行！ 加碼打炒房措施「會納入金檢」

▲金管會跟進央行，加碼的打炒房措施「會納入金檢」。（圖／記者屠惠剛攝）

記者陳依旻／台北報導

央行加碼打炒房，金管會跟進！主委黃天牧今（27）日在立法院財委會受訪時表示，央行新增的管制措施將會請銀行配合，並納入金檢。

黃天牧指出，去年金管會、央行攜手合作對相關監理措施，要求銀行配合，針對９月23日央行再加碼，將選擇性信用管制措施新增全台六都加上新竹縣市的8個縣市自然人第2戶購屋貸款不得有寬限期、購地貸款最高成數從6成5降為6成，原定的工業區閒置土地抵押貸款最高成數也從5.5成降為5成，未來將納入金檢重點，是不是專案金檢不一定，不過，就算是一般業務檢查都有包含與不動產相關的業務。

針對強化不動產風險管理，金管會在財委會業務報告中明確表示將祭出兩大措施：

第一，採行風險控管措施；本會業請承作建築貸款集中度偏高之銀行提出改善計畫，對於未能落實執行之銀行，將適時採行必 要監理措施；另銀行不動產貸款的資本計提與國際接軌，採用貸放比率法，以衡量不動產曝險。

第二，辦理購屋及建築貸款專案檢查，本會業於110年3月完成對13家金融機構之購屋及建築貸款專案檢查，瞭解有無落實風險管理機制及遵循中央銀行發布之不動產貸款審慎措施，並已於5月將主要缺失函請全體銀行及票券金融公司檢視有無類似缺失。