2011房市低潮 2012房仲恐爆失業潮

記者周佩虹／台北報導

建國百年，房仲業不平靜！政府在去年第二季祭出奢侈税打房，下半年買氣低迷，加上年底立院通過實價登錄三法，房市利空陰霾持續擴大，房仲公會悲觀指出，今年房仲業恐現「633危機」，也就是未來6個月內將有3成房仲倒店、3成房仲被迫轉行或失業。

1111人力銀行資料庫統計，去年10月起「營建／不動產」的缺工數如坐溜滑梯，聘僱需求一路下滑，到了12月更比11月減少14.11%，下降比例遠超過12月整體缺工數2.88%的月跌幅，房仲人力需求急速銳減。

房市感冒，相關行業也大受波及。12月份「營建/不動產」缺工資料，除了「不動產業」徵才需求跌幅高達31%，「工程營造」、「建材傢俱」與「室內設計」等相關行業同樣受波及，缺工數持續探底。

1111人力銀行發言人張旭嵐表示，近來市場陸續傳出加盟房仲倒店消息，相關從業人員在年前被迫失業。預估會有更多「低底薪、高獎金」的房仲恐因成交量過低或掛零，生活難以為繼，選擇在年後轉職潮中另謀出路。

房仲公會也憂心的指出，今年房仲業恐出現「633危機」，也就是未來6個月內將有3成房仲倒店、3成房仲被迫轉行或失業。而其中以加盟體系所受到的衝擊將最為明顯。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨則表示，今年中旬將實施房屋買賣交易實價登錄，以往遊走在灰色地帶的房仲業者恐怕難再打迷糊仗，預計有更多體質不佳的房仲將遭到淘汰。徐佳馨指出，目前正是市場汰弱留強、重新洗牌的時刻，若能撐過這波危機，留下的房仲與人員素質相對較佳，對消費者來說不見得是壞事。