▲科管局徵收寶山120公頃土地作為台積電2、3奈米中心，預估未來將可創造1萬個就業機會。（圖／新竹縣政府提供）
記者陳凱力／新竹報導
竹科管理局近年在新竹縣寶山連續徵收120公頃土地，做為台積電2、3奈米研發中心，讓寶山成為最受注目的區域，未來將湧進上萬個工作人口，對於建地稀缺的寶山而言，農地重畫成為開發業者的重心。而2007年申辦的新竹縣寶山鄉雙溪村的「新竹縣寶山鄉明湖自辦農村社區土地重劃區」於今年中重劃完成，重劃後土地已點交給土地所有權人，並由新竹縣竹東地政事務所換發權狀，這批土地釋出將填補建地的缺口。
新竹縣地政處表示，本重劃區位於寶山鄉西北側邊陲的雙溪村，東臨寶山都市計畫區，西臨明湖二街，南臨明湖一街，北臨環北路，面積約 4.9931公頃，多年來受限土地未能整合，使既有聚落發展受限，重劃前除現有道路系統外，並未設置任何公共設施，為解決社區公共活動空間不足及地籍產權等問題，重劃區內土地所有權人於2007年間向新竹縣府申請成立重劃會自辦農村社區土地重劃，將當地重新規劃。
▲▼竹科管理局近年在寶山鄉連續徵收120公頃土地，做為台積電2、3奈米研發中心，該地區包含周邊未來將可創造上萬個就業機會。（圖／記者陳凱力攝）
2011年12月經新竹縣政府核定，重劃計畫書於2012年11月經新竹縣府核定，2018年11月工程完竣，土地分配成果於2019年7月24日公告，並於2020年11月土地登記完成。
透過重劃將土地地籍重新整理、交換分合，改善了重劃區原產權複雜的問題，重劃後建設之道路、公園、廣場兼停車場、社區中心、污水處理廠、滯洪池、綠地等公共設施用地，總面積共達1.7314公頃，改善了原公共設施不足的問題。
地政處表示，重劃區以自辦農村社區土地重劃方式開發，政府節省了開發費用，亦無償取得重劃區內公共設施，現已交由新竹縣寶山鄉公所管理維護，促進土地的合理利用，也改善寶山區的生活環境品質，同時也解決當地建地不足的困境，解決未來民眾住的問題。
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