換屋
北台中機捷特區熱度不減 房仲曝：開始出現換屋族
北台中房市熱區機捷特區被視為台中市首購首選區，經過快速發展，大型旗艦店家都已進駐，也衍伸出過去的首購族開始出現換屋需求，在地房仲觀察，商圈成形除了吸引外來客外，房市另一個指標則是區域性的換屋動能。
2024-07-11 08:00
新竹市東區換屋動能強 「有人割愛就等著成交」
新竹縣市房市近年因竹科議題，房市暢旺，而坐擁新竹火車站的新竹市東區，總計居住人口約22萬人，近期在新竹市政府周遭，出現許多大型建設公司推案，也加速了舊城區市容的更新，加上區域換屋動能強，在地房仲曝：「有人割愛就等著成交」
2024-06-22 08:30
強震逼出竹市換屋族 在地房仲：首選3大商圈10年社區
新竹舊市區老屋多，強震過後使換屋族需求大增。在地房仲觀察，買盤較不容易跨區到新竹縣，基本上會首選城隍廟、巨城、三民學區3大商圈的10年大樓，成交單價5字頭，3000~4000萬元的中大坪數指名度高。
2024-04-25 10:10
北市2023十大熱銷預售屋出爐「3天就成交1戶」！西區翻轉、北士科發展優勢受青睞
預售屋具備付款輕鬆、屋況全新與可客變的優勢，受到不少有意購屋的民眾歡迎。永慶房產集團彙整預售屋實價登錄資訊，統計2023年台北市十大熱銷建案，以大同區「首岳」交易105件居冠，北投區「宏普陽明」82件居次，萬華區「安家秀」81件第三，換句話說，前三名建案每3天就至少成交1戶。
2023-11-16 13:21
換屋族注意！央行第2戶7成限貸令 排除先買後賣
換屋族安了！中央銀行祭出自然人在六都及新竹縣市第2戶7成限貸令，遭指打到先買後賣的換屋族，央行今（10）日公布解套方法，排除自然人名下已有1戶房貸，主張其因有實際換屋需求，申辦特定地區第2戶購屋貸款者，可不受央行規定貸款成數上限7成之限制。
2023-07-10 12:58
30年老屋「無痛」升級新大樓！ 台中這區廣吸南屯換屋族搶進
「兩地僅5分鐘車程距離，南區房價卻比南屯市中心便宜了20%。」台中在地房仲表示，「中山醫商圈」的新大樓房價，與南屯屋齡30年的老屋差不多，CP值相當高，也因此近年狂吸南屯客以「一坪換一坪」搶進、換屋。
2022-05-12 11:03
竹科房產蛋黃區供不應求 外溢現象蛋白區受惠
2020-2021年COVID-19疫情打亂全球經濟秩序，但台灣的科技業帶動全台經濟，經濟成長率高達6%以上，連帶股市及房市都欣欣向榮，尤其以半導體重要聚落的新竹房價更是一路狂飆，驚人的是，關埔重劃區目前只剩1個建案可賣，因此蛋黃區成交價飆至每坪65-70萬元，房價直逼新北市。
2022-02-05 08:00
機能減不多房價少很多 公道三領路！新竹購屋黑馬區現身
新竹北區的南勢重劃區近年來話題性十足，加上公道三開闢交通便捷，區域位置離塵不離城的生活型態，雖非蛋黃區，但卻是吸引不少自住客群的熱門蛋白區。其中南勢重劃區內延平路還貫穿核心市區一路通往香山，距城隍廟商圈、大遠百以及香山生活圈不遠，房價卻親民許多，也成為黑馬地段。
2022-02-04 06:30
豪宅區推無痛成家 2字頭建案恐成新竹市絕響
新竹知名景點青草湖是於1956年興建完成，過去是著名的八景之一，青草湖區建案也是新竹市最早成名的豪宅區，有許多獨棟透天及別墅聚落，如富人區「國家藝術園區」更有新竹市後花園美名，媲台北陽明山豪墅聚落，加上鄰近新竹科學工業園區、煙波大飯店，新竹美國學校、康橋國際學校接連進駐，全聯社、7-11旗艦店都將進駐，吸引許多建商購地推案。
2022-02-03 08:00
農地變黃金！台積電2、3奈基地帶動 上萬就業機會打開寶山
竹科管理局近年在新竹縣寶山連續徵收120公頃土地，做為台積電2、3奈米研發中心，未來將湧進上萬個工作人口，對於建地稀缺的寶山而言，農地重畫成為開發業者的重心。
2022-02-03 03:00
竹北房價起漲帶動 新竹市1字頭蛋殼成絕響
竹市南寮長久以來被視為新竹縣市蛋殼區，房價都是1字頭，但近年受惠於68快速道路延伸段，交通便捷許多，使周邊房市近來表現越益熱絡。自2020年Q4以來，南寮一帶不乏有建商推出百戶以上大案，因產品相對稀有，市場反應相當火熱，未來趨勢房價站穩2字頭，上探3字頭，1字頭的房價已成絕跡。
2022-02-02 08:00
距離竹科僅2個交流道 新豐湖口重劃區成首購族口袋名單
市場資金充沛帶動全台新建案市場銷售火熱，新竹蛋黃區如竹北各大重劃區、新竹市東區等，預售案交易熱絡，房價飆漲，屬於蛋白區的湖口及新豐，相較於新竹及竹北房價高漲，站上2字頭的房價仍屬親民，因此吸引不少新竹首購客前來置產。
2022-02-02 06:30
新竹縣最便宜的地在這 每坪250元！和竹北地王差3360倍
2021年新竹縣市房價飆漲，成為全國房產熱區。不過根據新竹縣與新竹市評議通過2022年公告土地現值及公告地價，新竹市地王是由新竹火車站前中正路與大同路口角地蟬聯地王，每坪164萬元；而新竹縣地王則落在是竹北市光明六路、縣政九路口的永豐銀行，公告現值每坪84萬元。
2022-02-01 08:00
換屋小確幸！重購退稅優惠條件鬆綁 非扶養直系親屬設戶籍可適用
財政部核釋，房屋交易舊制案件放寬只要是納稅人直系親屬設有戶籍的自用房屋，都可以申請綜所稅重購抵減或退稅優惠，取消「僅限受扶養直系親屬」的限制，明年5月報稅即可受惠。
2019-11-19 21:23
今周刊／別當冤大頭！ 一次搞懂實價登錄和議價眉角
今年房市轉好，不論是購屋族或換屋族都要好好把握這波時機，除了勤做功課、比較外，議價這一關更是能否成交的關鍵。房市於2017年出現落底訊號，今年氣氛出現轉佳跡象。
2018-02-23 07:14
自住需求湧出 上班族首購往汐止靠攏
過去汐止被貼上「會淹水」的標籤，但隨著員山子分洪道建成、各項建設興起、大型商場進駐以及便捷交通，生活機能成熟且房價基期低，如今移居汐止是許多人的考量選項。今年第一季大台北地區房市回溫，看屋人潮增加，其中汐止的詢問、交易熱絡，主打超低首購3字頭就能成交，因此吸引買氣，自住需求湧出。
2017-05-05 10:00
「全齡化」公共設施夯！汐止最宜居住宅 實現換屋族的夢
自高鐵南港站通車以來，被視為新北市房市之星的「汐止區」，根據新北市民政局公布的2016年人口數資料，汐止擠下三峽，尤其，許多科技新貴、首購新婚族紛紛移居汐止，位於汐止區新興路的預售案【合康雲極】，專案經理許文彬表示：「未來，捷運汐止民生線開通，就是汐止區公所站，這裡將更繁榮」。
2017-02-10 10:00
投資退散 2015購屋市場近6成為自住客
自住客成為房市主力！根據房仲業者調查，在2015年有意購屋的民眾當中，自住客占比高達58%，投資者僅約14.7%，顯見市場已逐漸回歸基本盤。
2015-02-15 15:46
好房／一屋換二房 活到老賺到老
不少高齡者面臨子女成家搬遷後，住家閒置空間過大的狀況，專家建議，退休族不妨趁機換屋， 讓手頭上有更多現金可靈活運用，算是另類「以房養老」的方法，並透過理財安穩退休。
2014-08-25 10:00
電梯大樓換屋價 北市4千萬內為主流
電梯大樓及華廈是許多換屋族的首選，根據房仲業者觀察，由2014年1至4月成交資料可看出，台北市電梯大樓與華廈的成交價格帶，以2,500到4,000萬元占比最高，達31.6%；新北市則落在1,500至2,500萬元，占比43.4%。
2014-05-23 11:19
