「美麗新境」標封79封 創共構宅最多標單紀錄

▲房仲業者認為，小坪數的捷運共構宅已成2013年房市票房保證。

記者林信男／台北報導

北市捷運局17日標售捷運新莊線先嗇宮站的「美麗新境」建案，共釋出14及17樓2戶，吸引151封標單，其中標號1號標封數有72封，而標號2號標封數則為79封，創下捷運局標售共構宅單一標的標封數最多標單紀錄，標脫率100%。

「美麗新境」14與17樓2戶，坪數分別是22.65坪和16.79坪，底價為739萬及532萬。台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，從標封數創新高和100%的標脫率便可看出，小坪數又有捷運撐腰的共構宅，已是2013年房市的票房保證。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，現階段市場上不少資金擁有者苦無投資標的，加上不少賣方對價格仍十分堅持，在好貨難尋的狀況下，對於這種公開標售的標的，更顯得興致勃勃，因此吸引不少買方進場。

住商不動產三重重新店長張哲銘指出，美麗新境是先嗇宮捷運共構案，除捷運共構所帶來的交通便利外，又有知名建商冠德建設加持，雖然目前周邊生活機能仍在補強中，不過未來附近有重劃區釋出，以及新燕土地開發所帶來的想像空間，前景頗為看好。