再等等！子女滿18歲地價稅自用住宅用地多一處 稅務單位這樣說

▲地價稅一般用地稅率是10‰~55‰，採累進方式課徵，而自用住宅用地稅率只有2‰，稅負相差非常多。（示意圖／記者蔡佩旻翻攝）

記者高兆麟／綜合報導

地價稅每年11月開徵，如想適用自用住宅用地，享較低稅率，依規定每年地價稅開徵 40日前（即 9 月 22 日前）提出申請，有民眾詢問，《民法》修正案通過滿18歲視為成年，那家中子女今年恰滿18歲，可否讓家中土地按自用住宅用地稅率課徵地價稅，對此稅務單位提醒，今年成年認定仍為20歲，明年起才降為18歲。

據了解，地價稅一般用地稅率是10‰~55‰，採累進方式課徵，而自用住宅用地稅率只有2‰，稅負相差非常多。

新竹縣政府稅務局指出，依照規定，土地所有權人與其配偶及未成年受扶養親屬，適用自用住宅用地稅稅率2‰課徵地價稅「以1處」為限，但如果有其他房地是供已成年直系親屬使用，例如父母、祖父母及「成年子女」等設籍，只要都市土地面積未超過300平方公尺、非都市土地面積未超過700平方公尺，且無出租或營業，地價稅自用住宅就可不受1處的限制。

新竹縣政府稅務局提醒，《民法》修正案通過18歲為成年，是從112年1月1日開始施行，依現行法規，111年成年仍為20歲，若民眾家中小孩雖剛滿18歲，但今年成年認定仍依修法前20歲，因此想申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，還是能由自己或配偶之父母、祖父母辦理戶籍登記來適用自用住宅稅率課徵地價稅。