投資0050反1壓錯寶！三商壽忍痛賣內湖廠辦 估獲利12.6億

▲三商美邦人壽內湖廠辦由中國人壽以83.5億買下。（資料照／記者湯興漢攝）

記者陳依旻／台北報導

賣樓強化財務結構！三商壽在投資失利之後，宣佈要賣掉內湖精英電腦廠辦大樓，引發壽險業者關注，最後被中國人壽用83.5億買下，估計這筆交易可為三商壽帶來12.6億元的獲利。

開發金今（13）日代子公司中國人壽公告，要買下三商美邦日前求售、位於內湖區堤頂大道2段的精英電腦全棟大樓，土地面積約1,595坪，包含車位建物面積約1.1萬坪。

據了解，這棟大樓原本是精英電腦所有，2013年時開價70億元求售，三商美邦人壽以66.8億元買下，並由精英電腦回租10年。

但隨著美國聯準會升息導致債券價格下跌，三商壽投資「台灣50反1」又失利，讓該壽險公司第1季稅後虧損高達33.2億元，忍痛在董事會中決議處分國內不動產，並以底價75億元委託戴德梁行公開標售，該案今日截標，由中國人壽以83.5億買下，估三商壽可獲利12.6億元，這筆交易也創下今年以來、大台北商用不動產市場交易金額最高記錄。