央行升半碼、房貸利率衝破2% 貸款千萬1年多繳逾7千

▲央行升息半碼。（圖／記者邱顯燁攝）

記者陳依旻／台北報導

央行今（23）日公布升息半碼（0.125%），從去年到現在已是第5次升息，以今年1月五大行庫平均房貸利率1.953%，連5升後突破2%，為14年新高，千萬房貸戶，1年多繳逾7千，等於少喝45杯星巴克。

以貸款1千萬、30年期本息均攤，每月還款金額36,727元，當利率足額反應升息至2.078%，每月還款金額提高為37,353元，本次升息前後，每月僅增加626元，1年多繳約7,512元。

雖然看起來並不高，但房市專家指出，若跟去年開始升息前相比「差距相當大」，去年在反應升息前，5大行庫平均房貸利率1.378%，同樣貸款條件的月付金額為33,930元，估算這次升半碼的每月房貸負擔比升息循環啟動前增加3,423元，1年增加約41,076元，相當於平均實質月薪，讓房貸族壓力更加吃緊。