彰銀看房市 被升息、平均地上權影響很大

▲彰銀表示，升息、平均地權條例衝擊房市。（圖／記者邱顯燁攝）

記者陳依旻／台北報導

彰銀今（27）日舉行2022年第4季法說會，談到今年房市以及業務放款目標，彰銀主管指出，升息、平均地權條例通過衝擊國內房市。

彰銀主管表示，央行5度升息，且祭出打房措施讓國內房市降溫，其中，包含平均地權條例通過，雖然此法修正案不溯及既往，降低投資客賣出壓力，但對於國內房市影響仍相當大，特別是預售屋跟司法人囤房等措施，讓預售屋買氣下滑，影響庫存較多的建商；此外，六都1到2月移轉棟數和去年同期相比，衰退28.3％，房價也有下跌等傾向，預估建商將放緩建安開發。

但考量自助剛性需求仍在，該主管表示，彰銀今年仍將持續聚焦這點提供首購、薪轉戶以及公教人員的優惠貸款方案，並對看好的土地重劃，及區段徵收的地區發展，推出優惠利率方案；整體來說，希望今年房貸業務能穩定成長，成長目標為5％。