6月房貸、土建融餘額 同創新高

記者蔡怡杼／台北報導

中央銀行公布最新消費者貸款及建築貸款餘額，其中，6月購置住宅貸款餘額達5兆4725億元、建築貸款餘額(土建融)達1兆4732億元，同創史上新高，不過，土建融餘額年增率僅1.24%，創99年4月以來的新低。

象徵民眾購屋意願的購置住宅貸款餘額6月為5兆4725億元，較上月增加201.37億元，年增率為2.87%，為今年1月以來首見跌破3%，央行官員表示，6月底8大行庫青年安心成家優惠房貸餘額較上月增加97億元，相較整體房貸餘額增加201億元，顯示目前房市主力除了符合青安方案的首購族外，一般民眾的購屋需求也浮現。

至於代表建商看待房市景氣的土建融餘額，6月為1兆4732億元，較上月增加110.94億元，年增率為1.21%，為99年4月以來新低，央行官員表示，土建融餘額年增率續創近年新低，除了顯示建商保守看待後市、這3-5年間新推案進入交屋期有關外，去年基期較高也是重要因素之一。

央行官員說明，民國99-100年時，當時土建融餘額年增率都有超過20%，尤其，100年1月時更來到25.45%的近年新高紀錄，之後隨著建案陸續進入交屋期，土建融餘額年增率緩步下滑。

此外，6月汽車貸款餘額為936.25億元，創95年12月以來的新高，較上月增加16.47億元，年增率為20.8%，創101年1月以來的新高，對此，央行官員解釋，車貸餘額雖續創近年新高，不過，距離史上高點的1400億元仍有段距離，且年增率雖然有兩成以上的增速，不過，主要原因還是去年車市太冷了，因此，在基期較低下，年增率增速相對較大。