5月房屋稅開徵 3關鍵看男女差距創歷年新低

▲近年男女房屋持有比例逐漸拉近。（示意圖／記者陳建宇攝）

記者高兆麟／綜合報導

5月房屋稅開徵上路，根據財政部統計資料，近 10 年一般民眾（指不含非自然人及公同共有所有權人）的房屋稅開徵戶數，由 101 年 943 萬戶逐年成長至 111 年 1149 萬戶，其中男性占 55.1%，較女性之 44.9%高出 10.2 個百分點，差距為歷年最小，針對男女房屋持有比例逐漸拉近，可以歸納出三大原因，包括，女性收入和經濟能力提高、都會區女性擁有房產比重較高、男性死亡率高於女性等。

▲111年各縣市房屋納稅人兩性占比。（圖／取自財政部）

按縣市別觀察，111 年房屋稅開徵戶中僅雙北女性納稅人比重高於男性， 以臺北市 51.6%居冠，次為新北市 50.1%，其餘縣市女性均低於 5 成，基隆市、桃園市各約 49%，僅次於雙北，而嘉義、雲林、金門及連江等 4 縣不及 3 成，尤以連江縣 23.7%最低。整體而言，都會區女性擁有房產之比重普遍高於農業縣市，且大多超過全國均值。

按性別及年齡級距交叉觀察，111 年 19 歲以下男性納稅人占比達 6 成 7，主因未成年者持有之不動產多數來自於繼承或贈與，且國人普遍仍保有家產「傳子不傳女」之傳統觀念所致。

然而，隨年齡層上升，女性所得水準及經濟自主能力提高，女性納稅人占比隨之上升，高點落於 50- 69 歲年齡層，約占 4 成 7。

又近 10 年男性持有房屋平均每戶開徵面積均高於女性，折算每坪現值後，女性持有坪數之平均現值反超過男性，111 年為 1.25 倍，且各縣市普遍存在此種現象。

▲房屋持有各年齡男女比 。（圖／取自財政部）

綜合上述資料，台灣男女持有房屋比例會逐漸拉近，可以歸納出三大主因，其一為女性經濟能力及自主性提升後，購屋能力成長，因此持有房屋數量增加。

其二，儘管台灣傳統觀念「傳子不傳女」仍在，但隨著近代男女平權觀念普及，傳統男女觀念也逐漸改變，女性也因此得以繼承較多房產，且在台灣少子化後，過去兄弟姊妹分產導致男女不平等的情況，也降低許多，許多只有獨生女的家庭，女性也理所當然成為繼承人。

其三，目前台灣男女死亡率，仍以男性較高，因此從資料可以看到，女性持有房屋比例在50- 69歲年齡層來到高峰。

台灣近十年男女持有房屋比例，持續逐漸拉近中，未來經濟持續發展下，女性在有更為自主的經濟能力後，加上傳統觀念更加式微，台灣男女持有房屋比例有望更為拉近至男女持平。