金管會打房起手式! 不動產放款列金檢重點

▲看屋示意照 。(圖/記者張雅雲攝)

▲看屋示意照 。(圖/記者張雅雲攝)

記者陳瑩欣/台北報導

央行第6波打房最快本周四理監事會後宣布,不過金管會今(11)日表示,目前不動產放款占國銀整體放款比率逾35%,不動產授信一直是金管會監理重點之一,檢查局也已將金融機構辦理不動產授信的風險控管及法令遵循情形,列為今年的金融檢查重點。

央行總裁楊金龍上周在立法院示警,指國內房市有3大現象要注意,包括房價居高不下、如果以銀行法72-2條來看,商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的30%,以及銀行不動產貸款占總放款比率偏高等。

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金管會銀行局今日也表示,在2020年健全房地產市場方案就提出防止房市資金氾濫的目標,對於銀行辦理不動產授信業務控管持續採行包括要求銀行要落實KYC(認識你的客戶)及授信5P原則,包括貸款人的信用狀況、借款資金用途、還款來源、擔保品對債權保障、申貸戶財力評估等。

目前金融機構不動產放款達新台幣14兆多,總放款金額近40兆,不動產放款占比已超過逾35%,金管會將以此列為金檢重點。

金管會官員表示,不管是透過一般業務檢查或者是專案檢查,金管會都會了解金融機構辦理情形,也包括央行選擇性信用管制措施相關的落實及遵循。

關鍵字: 不動產房市

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