房貸難求 銀行壽險「首購優先、耐心等待」警語噴發

▲看屋示意照。（圖／記者陳筱惠攝）

記者陳瑩欣／台北報導

銀行、保險公司房貸申請難度提高。銀行公會、壽險公會先前公告，多家業者都出現「排隊」、「耐心等待」的字眼，11家銀行強調以首購為優先承作對象，台灣人壽也公告「首購優先」，國泰人壽則是坦言業務量增，需要較長作業時間。

銀行公會指出，最新一次房貸資訊揭露平台顯示，包括合作金庫、第一銀行、華南銀行、彰化銀行、國泰世華銀行、兆豐銀行、台中銀行、遠東銀行、永豐銀行、玉山銀行、台新銀行等11家業者皆強調新承作房貸以「首購優先」。

另外，主動向銀行公會揭露利率最低門檻的為玉山銀行（首購2.6%、非首購2.98%起）、將來銀行（一段式2.385%起），不過將來銀行承作的房屋坐落於台北市及新北市、桃園市、新竹縣市、台中市之部分地區。

而壽險公會資料顯示，國泰人壽宣告目前房貸業務量增，故案件作業期間較長，本公司將視整體狀況依序作業，請客戶預先評估資金需求時程。

另外，台灣人壽、中華郵政公司都有向壽險公會明文告知，以首購案件為優先受理對象。