28億成交 聚陽購得太平第一大樓部分樓層

▲房仲業者認為，商辦市場已開始回溫。(圖／資料照片)

記者林信男／台北報導

商辦市場交易大案再添一筆！聚陽實業30日以28.2億元，買下位於忠孝東路四段、基隆路口的太平第一大樓部分樓層(3至8樓)及70個車位。永慶資產管理協理黃增福認為，成交價格與市場行情相當。

黃增福表示，三商美邦人壽釋出的太平第一大樓，銷售前市場曾傳出開價30億元、每坪約120萬元的消息，最後由紡織業起家的聚陽實業以28.2億元議價成功。

太平第一大樓的3至8樓建物面積約2,544.33坪，地下室車位共計70位，換算建物每坪約103.3萬元，停車位每個260萬元。黃增福指出，目前東區商辦價格已突破每坪百萬大關，因此成交價格與市場行情相符。

黃增福強調，受到美國政治因素影響，市場預期全球貨幣寬鬆狀況可望延續，在國際熱錢流入的情況下，可望為股市、房市帶來不少利多。