上看36萬棟 5都房市2013交易量可望高於2012

▲2013年房市回溫，交易量可望超過2012。

記者林信男／台北報導

2013年房市交易活絡程度可望勝過2012！信義房屋不動產企劃研究室專案經理曾敬德4日表示，2013年1至9月，台北、新北、台中、台南、高雄等5都，買賣移轉棟數總量為27.6萬棟，全年有機會上看36萬棟，高於2012年的32萬餘棟。

曾敬德指出，2013年1到9月全台5都的買賣移轉棟數，年增率為14%，以目前的房市買氣與交易狀況推估，2013全年買賣移轉量，有機會重回2011年的36萬棟。

曾敬德說明，2013年10月，台北市的買賣移轉棟數為3,092棟，較9月略減2%；新北市6,443棟，較9月小增2%；台中市4,434棟，微增1%；台南市2,012棟，大增27%；高雄市3,633棟，月增6%。

曾敬德認為，雙北市加總的移轉棟數，已連續3個月低於1萬棟，代表近3個月的交易量，反映了房市淡季表現，不過以10月市場買氣來看，接下來的移轉量有機會出現反彈。

曾敬德強調，第4季是房市傳統旺季，以目前進度來看，2013全年買賣移轉棟數有機會重回2年前的水準，擺脫2012年不到33萬棟的低迷市況。