大安、中山區又見億元宅成交 房仲：物件前景看好

▲北市府最新實價登錄資料顯示，大安、中山區各出現1筆破億交易。

記者林信男／台北報導

台北市政府13日公布最新實價資訊，出現2筆總價破億交易，分別是大安區東豐街上的「東豐雅第尊爵」，以及中山區中山北路二段65巷、屋齡39年的透天老公寓。台灣房屋智庫執行長劉怡蓉認為，前者有捷運信義線通車題材，後者未來有都更效益，都是前景看好的物件。

北市府實價揭露資料顯示，大安區東豐街上的「東豐雅第尊爵」，交易時間為2013年8月，建物面積214.45坪，總價2.37億元，每坪含車位單價110.8萬元；中山區中山北路二段65巷2弄1至50號區段的透天老公寓，交易時間是2013年9月，建物面積320.46坪，總價2.25億元，單價70.2萬元。

劉怡蓉表示，近1季大安區60坪以上物件交易停滯，「東豐雅第尊爵」屬少數揭露個案，由於「東豐雅第尊爵」，鄰近大安捷運站及忠孝復興站，未來信義線通車後，交通將更加便利。

至於中山區的透天老公寓，共有5層樓，目前隔成14間套房出租，對買方而言，短期有收租效益，長期有都更效益，屬「進可攻退可守」的投資標的。