2月交易量年增3成7 房仲：高雄房市題材足

▲高雄房市發展備受期待。(圖／資料照片)

記者林信男／台北報導

高雄市政府5日公布2014年2月建物買賣移轉量，總數為2,773棟，較1月減少25%，但比2013年同期成長37%。台灣房屋智庫市場經理劉志雄認為，在高雄輕軌、高雄展覽館、新亞新灣區等議題持續發酵下，高雄房市仍可獲得支撐。

高雄市政府地政局資料顯示，在高雄各行政區當中，2月房市交易冠軍落在鳯山區，交易量為803棟，第2、3名分別是190棟的苓雅區，以及153棟的三民區。

劉志雄指出，包括高雄輕軌、高雄展覽館、新亞新灣區等議題，都有助維持高雄房市熱度，其中鳳山區2月房市交易動能，幾乎不受春節連假影響，表現與1月持平。

劉志雄解釋，鳳山區內的文山特區，生活機能完整、新成屋較多，吸引不少首購族青睞；其餘如大東文化中心、衛武營都會公園周遭房市發展，也備受期待。

太平洋房屋副總經理章克勤說，目前高雄建案市場開價處於4字頭，中古屋價格仍在2字頭，就高雄目前幾項交通建設來看，捷運宅已成購屋族主要目標，也順勢推升價格。

章克勤說明，根據實價登錄資料，高雄市平均最高單價落在鼓山區，每坪19.2萬元，其次為18.27萬元的左營區，若以權狀35坪物件來看，總價約640萬元左右，較其他都會區更平價實惠。