調查：認為房價過高者季減6% 民眾購屋意願漸攀升

▲房價雖高，但民眾購屋意願未減。

財經中心／台北報導

高房價時代，不少民眾選擇等房價下跌再進場，如何利用手上有限的資金，買到最高CP值的房子？更是值得關注的課題。根據東森房屋研究中心調查，民眾認為房價過高的比例，首度下降至近1年來的新低，占56.4%，較上一季減少了6個百分點，顯見房價雖不親民，民眾仍願意在高房價環境中，尋找最划算的選擇。

調查結果也指出，在被問到未來3個月是否為置產的好時機時，認為是的民眾，也較上季提高2個百分點。

東森房屋研究中心副理沈劍秋表示，越是不景氣，民眾在財務分配上也就越謹慎，建議2014年想要購屋的民眾，自有資金的比重越高越好，以防利率走升或房價萬一下修時，產生巨大的財務壓力；對於已有住房者，不需急於擁有第2棟房子；自住型房客，在足夠自備款及每月房貸均可由經常性收入支應者，仍可擇優進場，在房屋供給量持續增加下，應有較好的議價空間。

另外調查顯示，將近6成民眾有購屋意願，而在這些民眾之中，更有高達6成3的民眾已有自用住宅卻仍有購屋意願；而問到購屋的動機為何，4成8的民眾認為，若有便宜屋可以趁機入市，2成6認為房地產仍舊是最保值的投資。