房價較同區貴4% 天母棒球場宅每坪64萬

▲好房網對棒球場周邊住宅房價進行觀察。(圖／資料照片)

記者林信男／台北報導

熱血國片《KANO》票房持續衝高，再度掀起國內棒球熱潮。根據好房網觀察，在全台北、中、南棒球場周邊住宅房價中，以天母棒球場價格最高，周邊住宅均價每坪64.1萬元，較行政區均價高出4.22%。

好房網調查結果顯示，在棒球場周邊住宅房價中，平均行情最好的是天母棒球場周邊宅，每坪64.1萬元，之後依序為新北市新莊棒球場的每坪33.1萬元、新竹中正棒球場的15.7萬元、台中棒球場與台中洲際棒球場的15.1萬元，以及高雄澄清湖棒球場的9.8萬元。

好房網總編輯吳光中表示，位於台北市的天母棒球場，周邊有不少高級住宅，居住環境佳，有獨樹一格的人文氣息，且生活機能完善，加上附近有大葉高島屋百貨、新光三越天母館，假日人潮聚集，周邊住宅均價每坪64.1萬元，略高於行政區均價的61.5萬元。

高雄澄清湖棒球場周邊房價，較行政區均價便宜27.94%。吳光中指出，澄清湖棒球場周邊房價平均每坪9.8萬元，比行政區均價13.6萬元便宜許多，主要原因在於，澄清湖棒球場附近的住宅產品，多以中古屋為主，因此價格較低。

吳光中分析，棒球場大多位處市郊，雖能提供附近居民休閒功能，但隨著每年球季開打，人潮所衍生的小吃攤群聚、垃圾污染、停車位難尋及球迷加油吶喊聲等情形，都是自住型買方須多加考量的問題。