今年首批地上權標售 北冷南熱！

▲財政部國產署標售今年首批國有土地設定地上權案，標脫台北市內湖區文德段等共5宗。(圖／資料照片)

記者蔡怡杼／台北報導

財政部國產署今(15)日標售今(2014)年首批國有土地設定地上權案，標脫台北市內湖區文德段等共5宗，其中，台中、高雄各標脫2宗，決標權利金總金額約12.66億元，整體溢價率為5.29%。

國產署上月公告推出今年第1批12宗精華區大面積國有土地辦理招標設定地上權，開標結果今日出爐，其中，台北市僅標脫1宗，為內湖區科技工業區土地，權利金為8,150萬元標脫，溢價率4.03%，折合每坪地上權單價為50萬元。

至於台中市則標脫兩筆，分別為台中市西區土地及太平區土地，依序以權利金1億6,210萬元、6,131萬元標脫，其中，太平區土地溢價率超過兩成；高雄方面，位於光華觀光夜市及鼎山觀光夜市附近的高雄市前鎮區、三民區土地亦分別以權利金8億7,800萬元、8,358萬元標脫，溢價率依序為5.91%和0.02%，中南部標脫率達5成。

國產署表示，此次標脫土地於課予原得標人或其地上權全部受讓人相關履約管理事項及繳納履約保證金等條件下，地上權及地上物得一部讓與，有助於住宅承購者向銀行抵押貸款，創造民眾、業者及政府三贏。

國產署進一步表示，第2批預計5月底前公告招標，有台北市（臨沂街附近、捷運東門站附近）、台中市（東山高中附近）、台南市（大道國宅附近）、高雄市（鼎山觀光夜市附近、福誠高中附近）、澎湖縣（馬公市）、金門縣（金湖鎮）等10宗土地，敬請各界密切注意。