比台南貴6倍! 北市透天厝總價破4,500百萬

▲透天厝是房市熱門產品。

記者林信男/台北報導

透天厝因擁有完整土地產權,向來是房市熱門產品。根據台灣房屋觀察,2013年台南透天厝平均交易總價為771萬元,台北市卻高達4,581萬元,南北價差約6倍。

台灣房屋觀察實價登錄資料後發現,全台7都2013年透天厝交易行情,台北市平均總價為4,581萬元,平均單價86.7萬元;新北市總價1,784萬元,單價30.3萬元;台中市總價1,136萬元,單價19.6萬元;新竹縣市總價1,008萬元,單價16.4萬元;高雄市總價980萬元,單價16.9萬元;桃園縣總價907萬元,單價15.9萬元;台南市總價771萬元,單價13.0萬元。

[廣告]請繼續往下閱讀...

台灣房屋統計資料也顯示,就價格來看,2013年北市透天厝平均成交總價為4,581萬元,是台南市的6倍左右;平均坪數方面,以新北市最多,達63坪,台北市最少,僅53坪;年度透天厝交易量最多的都會區,落在台中市,共1萬1,546件,交易量最少的是台北市,僅604件。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,就透天厝成交總價而言,在台北市買1棟透天厝,可在桃園買5棟、台南買6棟,南北房價差異十分明顯。

張旭嵐分析,台北房價貴,透天厝屬高價住宅產品,交易較不熱絡,交易熱區集中在士林、北投等地,主因在於區域開發早,舊透天厝除自用價值外,也有改建或都更機會,增值空間較大。

張旭嵐說,透天厝可擁有土地完整產權,市場需求不小,台灣透天厝交易量,從2009年的2萬7,000餘件,逐年成長到2013年的近5萬戶;值得注意的是,由於中南部三代同堂家庭比例高,擁地自蓋透天厝的情形較多,也使中南部的透天厝需求居高不下。

關鍵字: 台灣房屋透天厝實價登錄台北房市房價

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

130萬存股族哭哭!中鋼每股配息0.33元 史上次低

130萬存股族哭哭!中鋼每股配息0.33元 史上次低

擁有近130萬股民的中鋼(2002)今(27)日公告盈餘分配政策,每股配0.33元,為4年來新低或史上次低。以中鋼今日收盤價24.35元估計,殖利率1.35%。

2025-02-27 14:00

聯發科2024下半年每股配25元 股東會預計5月29日舉行

聯發科2024下半年每股配25元 股東會預計5月29日舉行

IC設計大廠聯發科(2454)今日公告,董事會決議113年下半年股利分派,每股將配發25元,並訂於7月3日除息,最後過戶日為7月6日,並預計7月31日配發股利。

2025-02-27 17:32

台塑化展誠意!每股配0.8元 配息率127%

台塑化展誠意!每股配0.8元 配息率127%

台塑四寶首家盈餘分配開獎,擁有逾10萬股民的台塑化(6505)今日董事會通過2024年財報,全年EPS為0.63元,寫12年來新低;董事會也決議擬配息每股0.8元,超額配發率近127%,以今日收盤價38.7元計,殖利率約2.07%。另也將於5/29在茹曦酒店召開股東會。

2025-02-27 17:13

Meta併購標的AI公司FuriosaAI 台積電傳考慮投資

Meta併購標的AI公司FuriosaAI 台積電傳考慮投資

據外媒韓聯社報導,台積電(2330)旗下的TSMC Global正考慮對韓國AI晶片新創公司FuriosaAI進行策略性投資。這一消息加上Meta近期洽談併購FuriosaAI,令南韓業界猜測三方可能展開合作。

2025-02-27 15:58

36萬股民嗨!00713季配1.4元 年化分配率破10%

36萬股民嗨!00713季配1.4元 年化分配率破10%

擁有逾36.48萬受益人、規模高達1280億元的台股季配型ETF元大高息低波(00713)公告配息1.4元,連2次同燈同分,年化配息率超過10%,維持雙位數表現。

2025-02-27 14:37

漢來美食去年每股賺10.06元寫新高 今年拚總店數達60家

漢來美食去年每股賺10.06元寫新高 今年拚總店數達60家

漢來美食(1268)今日董事會通過2024年財報,全年合併營收為59.30億元,年增21%;稅後淨利為4.25億元,年增32%;EPS為10.06元,全年賺逾1股本,寫歷史新高。針對今年展望,公司指出,旗下漢來上海湯包、島語等品牌將持續拓點,預計全年共有14家展店與改裝計畫,力拚今年底全台總店數達60家。

2025-02-27 17:46

輝達財報盤後翻黑!砸千美元抱5年 爽賺近2萬美元

輝達財報盤後翻黑!砸千美元抱5年 爽賺近2萬美元

輝達(NVIDIA)於美股周三收盤後公佈了 2024 財年第4季業績,雖均優於華爾街預期,但因財測不如前幾季令人驚艷,再加上毛利率略低於市場預期、庫存又飆高,拖累輝達盤後股價一度翻黑,不過輝達過去幾年飆漲仍讓長期投資人荷包滿滿,《CNBC》就試算投入1000美元在過去一年、五年、十年和輝達剛上市時至今投報率。其中若砸1000美元抱5年,資產價值已來到1萬9634美元,相當於賺近2萬美元。

2025-02-27 12:31

Blackwell需求驚人!單季帶進營收3200億 創輝達產品最快增速

Blackwell需求驚人!單季帶進營收3200億 創輝達產品最快增速

輝達(NVIDIA)公布最新財報,Q4營收393.3億美元(約新台幣1.29兆元)與淨利為220.9億美元(約新台幣7240億元)都超越市場預期,其中Blackwell晶片在第四季創造了110億美元(約新台幣3200億)的營收,創下公司歷史上最快的產品增速。

2025-02-27 10:52

台光電創高後翻黑! 關注尾盤MSCI效應多空拉鋸

台光電創高後翻黑! 關注尾盤MSCI效應多空拉鋸

指數編纂公司MSCI(明晟)最新季度調整將在今(27)日盤後生效,全球標準指數新增台光電(2383)、嘉澤(3533)兩檔台灣成分股,加上新產能即將開出,挹注成長動能,激勵台光電昨(26)日股價大漲,今日早盤一度翻紅走高641元,之後立即壓回盤下整理,十點左右成交量4800張左右。

2025-02-27 10:14

差7天賣房好慘! 多噴逾80萬房地合一稅

差7天賣房好慘! 多噴逾80萬房地合一稅

只因為差7天賣房,就痛失房地合一免稅的空間!高雄國稅局公告最新案例,有民眾王先生(化名)去年5月29日賣房地,申報自用住宅免稅,水電、戶籍登記證明皆具備,但因房屋取得時間在107年5月21日,不符合「持有6年」的認定原則遭認定要繳稅,連補帶罰高達80.7萬元。

2025-02-27 00:32

讀者迴響