許嘉棟：房地產價格難平抑 央行匯率政策難脫干係

▲抗議高房價，豪宅「帝寶」前也有抗爭。(圖／資料照片)

記者蔡怡杼／台北報導

針對高房價問題，前中央銀行副總裁許嘉棟再度槓上總裁彭淮南！許嘉棟強調，目前國內資金相當寬鬆，房地產價格難以平抑，央行的匯率政策難脫干係。

中央研訓院今(2)日舉辦「于宗先院士公共政策研討會」，金融研訓院董事長許嘉棟表示，目前國內資金相當寬鬆，房地產價格難以平抑，匯率政策難脫干系，「外匯存底已經夠多了，建議央行減少外匯存底的累積」。

許嘉棟認為，央行近年在匯率穩定、繳庫表現以及協助經濟成長方面表現不錯，不過，央行卻也被外界視為重經濟發展輕物價、喪失貨幣自主性、以穩定匯價之名實則協助出口等。

對於台灣高房價問題，彭淮南表示，央行肩負維持物價穩定與金融穩定的職責，達成物價穩定目標可採利率工具；處理房價問題等維持金融穩定的問題，則宜採用針對性審慎工具，如選擇性信用管制。

他強調，處理房價問題，仍以運用與房地產有關的租稅工具較有效，且對經濟成長的扭曲程度最小。

所謂外匯存底，是指我國向國外輸出貨品或提供勞務技術時，外國人所支付的代價，就是我國所賺到的外匯，由於國人對外輸出所賺得的外匯並不能直接在國內使用，因為國內的支付是使用新台幣，因此，個人或團體若要將外匯在國內使用，就必須把外匯轉換為新台幣，而銀行為保有足夠的新台幣，又把外匯賣給中央銀行，這就是中央銀行外匯存底的來源。

若以美元來說，假定1美元相當於新台幣30元。依照這個比例，中央銀行每買進1美元，就要付出30元的新台幣；買進1億美元，就等於放出了30億的新台幣，也就是說，隨著外匯存底頻創新高，市面上的新台幣也就愈多，資金也愈寬鬆。