調查：媽媽購屋首重居住環境 占比3成4

▲調查顯示，媽媽們購屋最重視居住環境。

記者林信男／台北報導

母親節將至，根據21世紀不動產調查，全台25歲以上、有購屋意願的媽媽們，買房時最重視的條件，是居住環境品質，占比達34%；其次則是生活機能便利性，占比26%。

21世紀不動產台灣區副總曹若琪分析，多數媽媽們認為，居住環境品質是最重要的購屋條件，周遭具備公園、綠地或文化設施，對於房價確實有提升作用。

在生活機能便利性方面，曹若琪表示，現代家庭對大型賣場或量販店的依賴程度越來越高，賣場內的美食街、理髮店等多元化店鋪，有助解決大部分家庭的消費需求，也可帶動周邊房價、提升買氣。

調查結果也顯示，在最希望住家增加空間部分，37%的媽媽希望增加臥室空間。對此，曹若琪說，都會區房價飆漲，許多新成屋及預售屋公設比高達35%，以一般3房2廳的個案來看，權狀35坪，扣除35%的公設12.2坪，實際使用面積僅剩22.7坪，就一家4口使用而言，空間非常有限。

購屋預算部分，41%的媽媽們預算在501至1,000萬元之間，其次是500萬元以下。曹若琪建議，房貸繳款金額，最好不要超過所得的3分之1，才不會造成太大經濟壓力。

21世紀不動產說明，這項調查的執行時間為2014年4月14日至5月2日，共回收有效問卷1,633份，調查對象是25歲以上、有購屋意願的媽媽。