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烏日「高鐵特區」大樓10年房價漲140% 在地認:還有補漲空間

烏日「高鐵特區」大樓10年房價漲140% 在地認:還有補漲空間

台中烏日高鐵特區近來預售市場站上4字頭,房市買氣並不差,不過盤點「高鐵特區」範圍,首座大樓案「櫻花一綻」屋齡剛好屆滿10年,在地專家就曝,同一個案子當初3房600萬元,現在3房成交1400萬元,漲了140%。但利多不斷的高鐵特區,仍有補漲空間。

五甲公園機能成熟 新古屋房價逼近3字頭

五甲公園機能成熟 新古屋房價逼近3字頭

高雄鳳山的五甲公園鄰近市區,附近的生活機能完整,房價也逐年提升,屋齡10年內的新古屋每坪已經接近30萬元大關,就算是巷內的老透天翻新過後,總價也有機會來到1200~1300萬元。

左營搶佔高雄蛋黃區寶座 機能便利房價年漲1~2成

左營搶佔高雄蛋黃區寶座 機能便利房價年漲1~2成

左營區是目前高雄房市的蛋黃區,由於交通便利、生活機能佳,區域內的巨蛋及高鐵2大商圈帶來人潮與錢潮,因此吸引許多民眾到此購屋,房仲表示目前左營區新建案已有許多站上4字頭的成交紀錄,就連屋齡20年以上的中古大樓房價也要每坪18~19萬元才買得到。

新竹東區房價飆!科技新貴往北區找房 「只看一次就成交」

新竹東區房價飆!科技新貴往北區找房 「只看一次就成交」

近年科技業景氣強勁帶動,新竹竹科周邊房價快速上漲,新建案成交均價攀升至3字頭,剛性需求出爐,預售新屋建案成為房市供給大宗,中古屋部分則呈現屋主惜售,釋出量少的現象,在地仲介觀察,「近年不少購屋族從新竹市東區往北區找房,且幾乎都是只看一次就成交。」

有7家超市好方便 樹林後站商圈房價上漲近1成

有7家超市好方便 樹林後站商圈房價上漲近1成

新版不動產說明書已將超級市場列入「必記載環境設施」,由此可見超市對區域房市的重要性。房仲業者表示,全聯(含松青)、美廉社與頂好等知名超市店點密集的商圈,有助帶動當地房價,其中樹林後站商圈因擁有7家超市,加上通勤方便,第3季房價較2014年同期上漲9.12%,是「超市效應」最明顯的地區。

今周刊/想當日本包租公 三大眉角要搞懂

今周刊/想當日本包租公 三大眉角要搞懂

自從安倍晉三就任日本首相後,狂打振興經濟猛藥,帶動房市復甦跡象,也吸引外資大量湧入日本房地產市場。

理財周刊 /2015房市大空頭逃命波來了

理財周刊 /2015房市大空頭逃命波來了

去年房市走空頭,今年似乎也會續拉空襲警報,過去堅信房市不致太差的建商,面對移轉棟數走低、買氣不振的情況,也開始鬆口房價將走跌。

調查:媽媽購屋首重居住環境 占比3成4

調查:媽媽購屋首重居住環境 占比3成4

母親節將至,根據21世紀不動產調查,全台25歲以上、有購屋意願的媽媽們,買房時最重視的條件,是居住環境品質,占比達34%;其次則是生活機能便利性,占比26%。

4成民眾想換屋 不滿生活機能是主因

4成民眾想換屋 不滿生活機能是主因

台灣房屋3日發布最新調查,4成擁有房產的民眾,近1年內有換屋計畫,占比最高的換屋原因是「不滿意現居住地機能性」,達3成5。台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴表示,傳統購屋資訊網站,僅提供區位、總價、格局、坪數等基本條件,購屋族不見得能有效覓得理想居住環境。

兒童居住需求 最希望家附近有公園

兒童居住需求 最希望家附近有公園

兒童節將至,國家未來的主人翁在居住生活機能方面,最重視的需求,究竟有哪些?根據東森房屋調查,在陪同父母看屋的兒童受訪者中,多數希望住處附近能有公園、學校、運動場與圖書館,其中又以公園最受青睞。

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