海外房市夯 290萬就能買英國套房賺租金

▲近年來，不少民眾有意投資海外房地產。(圖／台灣房屋提供)

記者林信男／台北報導

政府打房動作不斷，民眾海外置產意願大幅提升。房仲業者表示，國人投資海外房市，多選擇日本、美國、馬來西亞、英國等國家，其中英國的學生套房，1間總價僅約新台幣290萬元，投報率8%，吸引不少投資客目光。

台灣房屋調查顯示，國人最愛投資房地產的國家，前5名依序是日本(35.40%)、美國(30.97%)、馬來西亞(19.03%)、英國(14.82%)、紐西蘭與澳洲(13.27%)。

台灣房屋全球財富中心執行長黃逸群表示，近期台灣房屋的海外投資說明會場場爆滿，其中以日本和英國詢問度最高。

黃逸群說明，日本1到2房產品，總價約台幣800到1,700萬元；英國則只要花新台幣290萬元左右，就可以買到1間學生套房，且投報率達8%，吸引不少高階白領投資。

▲台灣民眾海外置產分析表。(圖／台灣房屋全球財富中心提供)

台灣房屋全球財富中心總經理欒芳全分析，美國和加拿大有不少經商移民的華人，也是留學主流國家，因此當地華人住宅需求極高，加拿大平均租金投報率約3%到5%，房市交易熱度持續增加。

欒芳全強調，近年國內投資人海外置產動作積極，台灣房屋已分別在吉隆坡、洛杉磯、溫哥華成立分公司，協助客戶進行全球資產規劃、保障跨海交易安全。