投報率
買房收租抗通膨！ 屏東榮總商圈「年報酬達5%」
低利率時代加上通貨膨脹越趨嚴重，不少民眾都想投資不動產，然而全台哪一區的租金投報酬最高？專家表示，屏東市榮總商圈電梯大樓的租金投報可達4~5%，且近期包租代管興盛，已有不少中、北部投資客摩拳擦掌，準備入市。
2022-02-23 15:56
國票金總座曝「金融股」投資心法 這檔總投報率是金控前5名！
國票金今昨（31）日召開線上法人說明會，向投資人報告今（110）年第2季營運狀況，上半年稅後盈餘22億8,450萬元，較109年同期成長53.39%，每股稅後盈餘0.79元，每股淨值13.70元，針對營運穩健向上，股東這幾年對國票金股價上漲相當有感，國票金總經理丁予嘉表示，如果是過去10年、5年、3年就買進國票金，相信總報酬率在各大金控當中，一定是「前5名」。
2021-09-01 00:21
士林夜市店面投報率竟不到1％？ 520後恐更低
準總統蔡英文520就職倒數，不只台灣觀光業者擔心陸客恐減少1至2成，現在就連觀光夜市的房東也開始剉咧等。據傳士林夜市內、大東路上成交一筆近2億元店面，可望改寫今年以來店面總價新高，但租金投報率竟不到1％，有房仲業者直言，520後恐怕租金還會下修，「但不會馬上，預計會花1年左右時間醞釀。
2016-05-12 00:05
傳大東路店面投報率不到1％ 房仲：520後租金恐下修
台北市最新實價登錄資料今（11）日出爐，靠近捷運士林站的文林路上出現一筆「破億」店面交易，是今年第一季店面交易最高價，不過，據傳近期「士林夜市內」大東路已成交一筆近2億元的店面，但租金投報率不到1％，遠不如前者近2％的高投報率，也間接顯示當地店面仰仗觀光、內需人潮「壁壘分明」的特性。
2016-05-11 15:42
復興南路二段公寓2樓每坪賣110萬 房仲：有三大要件
台北市大安區有一處二樓公寓在去年12月以每坪110.5萬元賣出，原來該處是一家韓式烤肉店，對此，房仲業者表示，當地人潮雖有限，但因為緊鄰捷運科技大樓站，二樓店面租金仍有每坪上看3000元實力，換算下來，3.25％算賣得不錯，「一般3％就有人要了，但因為二樓店面挑客人，要小心租約空窗期。」
2016-01-21 16:10
抗跌、投報佳、交易穩 北市信義區小宅奪三冠王
15坪以下的小宅，因入手門檻相對低，是許多置產、小資族的購屋選擇。房仲業者觀察2015年第3季資料發現，若以房價、投報率、交易穩定度等指標進行評比，台北市信義區小宅同時擁有房價較前3季均價高0.31%、投報率2.82%，以及交易量比季均量高28.6%的表現，可謂「小宅三冠王」。
2016-01-09 12:05
海外房產藏魔鬼？ 業界人士：問題最快年底會引爆
房市交易量持續萎縮，房仲業難生存。根據內政部資料顯示，光今年上半年，就有336家房仲業拉下鐵門、結束營業；部分業者早在兩年前就發現台灣房市「越來越難混」，於是開始轉型，賣起海外房產，對此，有業界人士直言，手邊還持有海外房產的民眾即將被套牢，種種爭議、糾紛最快將在今年底引爆。
2015-07-17 19:35
投報率二位數卻縮手 調查顯示：台灣投資人不切實際
施羅德投信今日公布全球投資趨勢報告，顯示今年有54％投資人的信心高於去年，且全球約91％的受訪者都預期今年投資會是正報酬，其中，台灣民眾更樂觀，高達94％受訪者認為今年投資報酬為正數。不過，施羅德投信業務行銷長謝誠晃也指出，台灣投資人對投資報酬與風險的認知不切實際，應尋求專家建議。
2015-06-09 17:43
政策緊箍咒未除 億元商辦交易創2008以來新低
根據房產業者觀察，由於投報率須達2.875%等「金八條」政策規定未鬆綁，2014年全台億元以上商用不動產交易額，共約814億元，不僅較2013年大減32%，更創2008年以來新低紀錄。
2015-01-19 20:20
壽險不動產投報率2.875％全球最低 台北卻買不到
「壽險投資不動產的2.875％門檻，其實算合理」仲量聯行總經理趙正義7日語出驚人說，2.875％投報率其實已是全球最低，但在台北，壽險還真的買不到，「若往中南部去，3％以上還是有的。」
2015-01-08 11:56
富邦人壽14.1億標下北投地 要蓋溫泉旅館
臺北市政府財政局於7 月10日進行「臺北市北投區新民段二小段472地號等5筆公有土地都市更新事業實施者案」開標，今（11）日通知富邦金控子公司富邦人壽以權利金總價14億1百萬元成功得標，初步將規劃興建溫泉旅館出租，預計全案開發後平均投資報酬率可望超過4%。
2014-07-11 17:01
企業需求續增溫 北市商辦空置率連6季下降
商仲業者世邦魏理仕1日發布2014年第2季商辦市場調查，由於企業擴張需求穩定，台北市商辦淨去化量達5,715坪，平均空置率連6季下降，其中A級辦公室空置率是近兩年首度跌破10%大關，降至9.84%新低。
2014-07-01 12:43
投報率2.875%物件難尋 業者：商辦交易恐向下走
世邦魏理仕董事總經理林俊銘1日表示，金管會對保險業投資商辦，設下投報率2.875%的標準，「是很硬性的規定，北市很難找到符合2.875%的物件」，若第4季仍無大型交易案出現，2014年商用不動產交易量，「會比2013年再向下」。
2014-07-01 12:07
海外房市夯 290萬就能買英國套房賺租金
政府打房動作不斷，民眾海外置產意願大幅提升。房仲業者表示，國人投資海外房市，多選擇日本、美國、馬來西亞、英國等國家，其中英國的學生套房，1間總價僅約新台幣290萬元，投報率8%，吸引不少投資客目光。
2014-06-04 17:41
購買海外房地產 業者：須掌握3大重點
近期不少投資人有意購買海外房地產，房仲業者建議，購買前應掌握「匯款管道是否合法」、「指定知名品牌大公司」、「能否提供出租代管與銷售的一條龍服務」等3大重點，才能使投資獲得最佳保障。
2014-06-04 14:04
投報率上看7% 高應大學區宅正夯
近期政府調控房市力道加大，恐造成房價下跌，但具備穩定投報率的租屋市場，仍是許多投資人的優先選擇。根據房仲業者觀察，位於高雄市三民區的高雄應用科技大學，學區房價較行政區便宜15.7%，出租投報率約6%至7%，頗受投資人青睞。
2014-05-29 15:23
投報率8.4% 高應大周邊套房全台居冠
大學推甄陸續放榜，在上榜學生準備入學的同時，也有不少買家正打算購買大學周邊小套房，讓自己成為包租公、包租婆。根據台灣房屋智庫調查，學校周邊套房投資報酬率，越往南走越高，其中高雄應用大學以8.4%奪冠。
2013-05-07 17:14
金8條該鬆綁 業者：北市商辦投報率2.5%以下較合理
2012年年底，金管會祭出「金8條」，限制國內壽險業購置不動產，使得商辦市場大受影響。仲量聯行總經理趙正義認為，「金8條」其實是很穩健的投資規範，不過2.875%的投報率，應視地區不同而有所調整，台北市訂在2.5%以下，應較為合理。
2013-04-29 20:31
投報率上看3% 中南部商圈房地產前景看好
許多手中資金寬裕的民眾，近期紛紛將投資目光轉移到房地產上，其中又以投報效益較佳的店面最受青睞。台灣房屋調查全台各商圈租金及投報，發現北部熱門商圈投報率平均約2%左右，中南部商圈投報率則有2%至3%，表現優異。
2013-02-17 19:24
租金行情恐下滑 師大商圈店面六折求售無人問
過去被視為極佳投資選擇的師大商圈店面，居然有打6折求售，還乏人問津的特殊個案。台灣房屋智庫執行長劉怡蓉分析，師大商圈仍有3%左右的投報率，但租金行情卻可能出現每年遞減的窘境，導致買方接受意願不高。
2013-01-21 21:35
