北市中正區精華土地 標脫價逾5億

▲台北市土地價格居高不下。(圖／資料照片)

記者林信男／台北報導

國有財產署日前代國防部標售6筆台北市土地，共吸引8封標封，有5筆土地順利標脫，其中位於中正區中正段延平南路的住三土地，標脫總價逾5.1億元，平均單價361.4萬元，溢價率達24.3%。

中正區中正段延平南路的住三土地，底價約4.3億元，最後的標脫價卻超過5.1億元，溢價率逾24%。國有財產署表示，本次標售土地皆位於台北市區，應是造成業者踴躍投標的主因。

值得注意的是，位於廈門街巷內的第4標中正區河堤段土地，雖然坪數不大，僅73.2坪，但仍吸引益亞實業、嘉春建設、柏魯實業等多家業者投標，最後嘉春建設以1.4億元得標，議價率約19.8%。

新北市日前則有三重區「翔譽雙子星」及中和區「鋒霖御璽」兩筆市有房地標售案，僅「鋒霖御璽」吸引3人投標，只有1戶標脫。

「鋒霖御璽」標售戶是14樓的27.2坪2房產品，標售底價1229.5萬元，共吸引3人投標，其中1人為無效標，最後標脫金額是1,303.8萬元，溢價率6%。