30坪也算豪宅？ 豪宅稅8大認定標準挨批

豪宅稅開徵8大標準

1.　獨棟建築

2.　外觀豪華

3.　地段絕佳

4.　景觀甚好

5.　每層戶少

6.　戶戶車位

7.　保全嚴密

8.　管理周全

製表：ETtoday新聞雲

財經中心／綜合報導

為促進租稅負擔合理化，並反映高級住宅應有的房屋評價，台北市宣佈5月起將課徵豪宅稅，不過政策尚未施行，課徵標準卻已經傳出爭議！有住家明明只有30坪，只因為附近地段有酒店，竟然被認定為豪宅，必須繳多出2倍的房屋稅，民眾直呼實在太誇張；台北市議員也質疑認定標準太過荒謬，應該要考慮周延。消息曝光後，台北市稅捐稽徵處不得不急踩煞車，決定在19日公布新標準。

台北市稅捐處日前宣布5月開徵「高級住宅加價課徵房屋稅」(簡稱豪宅稅)，並且提出8大認定標準，凡是符合「獨棟建築」、「外觀豪華」、「地段絕佳」、「景觀甚好」、「每層戶少」、「戶戶車位」、「保全嚴密」、「管理周全」等條件之住宅大廈，經審查後將列為加價課徵對象。

雖然課徵標準已逐條公佈，實際認定標準卻傳出不太合理。有民眾氣憤地表示，自己買在位在台北市林森北路和市民大道旁的這棟大樓，扣掉公共設施才20幾坪大，因為地點位於燈紅酒綠的酒店附近，現在卻被認定為豪宅，5月要繳納的房屋稅也因此多出2倍多，讓住戶直呼太誇張，這樣竟然符合北市稅捐處所規定的：景觀甚好、外觀豪華以及地段絕佳等條件。他認為，所謂的「豪宅」應該要看地段，實際去看週遭的價錢來計算。

如此荒謬的認定標準，讓台北市議員簡余晏也痛批，課徵標準居然不算坪數，就連20幾坪30幾坪，甚至只要住宅管理品質好就被稱為豪宅，簡直太離譜。訂出標準非常抽象，很難公平界定，究竟是「好窄」還是「豪宅」，民眾傻傻分不清，紛紛向市長信箱、北市稅捐稽徵處投訴，質疑8大課徵標準不合情理。

目前台北市有4百棟房屋，總共1萬4百戶被認定為豪宅，不過其中有不少民眾感覺不公平，紛紛投訴市長信箱，這也讓台北市稅捐稽徵處不得不先緊急踩煞車，稅捐處長黃素津說，會將標準修正成「符合民眾期待」，並且預訂在19日公布新課徵標準。

豪宅稅對於富人來說是也許是房價保證，但是對於一般民眾來說，明明沒享受到豪宅環境，還得多花錢繳稅，恐怕根本沒人想當這種冤大頭！