明年8月起 房貸、車貸違約金最高收9個月

記者蔡怡杼╱台北報導

為保護消費者權益，明年8月起，民眾車貸、房貸違約時，銀行加收違約金期間最長為9個月，且當民眾房貸正常屢約有困難時，可以向銀行申請延長還款期間至6年，即較原先的4年延長兩年。

金管會訂定「個人購屋貸款」及「個人購車貸款」定型化契約應記載及不得記載事項暨範本規定，將於近日公告，並於公告後9個月實施。

即民眾車貸或房貸延遲繳款時，銀行收取違約金的計算方式，若採每期固定金額計收者，最高連續收取3期，至於非固定金額者，逾期6個月內者，違約金以原貸款利率的10%計算，第七個月起為原利率的20%計算，最高連續收取9期。

舉例來說，若民眾每月償還貸款金額為4000元、月利率1%時，第1-6個月被收取的違約金為1元，第7個月起至第9個月，違約金調升為2元。

此外，對於剩餘年限依原契約條件正常履約顯有重大困難者，得向金融機構申請延長還款期限至6年，即民眾辦理30年房貸，已還款3年，第4年無法正常還款與銀行進行債務協商者，延長還款期限可由原先的4年，延長至6年。

過去民眾無法正常繳交房貸，進入協商階段時，銀行多半僅調降利率，待新制上路後，民眾原先剩餘貸款期間為27年，因延長還款期間6年，整體還款期間可拉長為33年，同時每月還款金額也會因還款期間的延長而減輕。