松山線將通車 小巨蛋站周邊房價漲1成8

▲台北市房價居高不下。(圖／記者林信男攝)

記者林信男／台北報導

捷運松山線將在11月15日通車，根據房仲業者觀察，沿線包括南京復興站、台北小巨蛋站及南京三民站，近1年周邊房價皆成長1成以上，其中以小巨蛋站漲幅18.21%最高，2014年住宅單價平均已達89.01萬元。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，南京復興站、台北小巨蛋站與南京三民站，分別隸屬中山與松山區，由於松山區交通向來靠公車支撐，預估松山線通車後，可打通松山區交通任督二脈，區內房價表現更值得期待。

台灣房屋智庫統計資料顯示，南京復興站、台北小巨蛋站和南京三民站，周邊房價較2013年增加1成以上，南京復興站附近住宅單價平均達90.17萬元，年增10.54%；台北小巨蛋站為89.01萬元，年增18.21%；南京三民站是79.11萬元，年增10.50%。

張旭嵐分析，南京東路三段以東、小巨蛋周遭起始，一直延伸至麥帥一橋這段區域，之前並未有任何捷運通行時，生活機能就相當完善，房價表現亮眼，根據實價資訊，當地2013年住宅平均單價達7字頭以上，現在受惠於松山線話題，房價持續成長。

張旭嵐進一步說明，小巨蛋站具備地段優勢，擁有雙敦學區、松山運動中心、南京微風百貨、王朝飯店，以及多家金融銀行等條件加持，整體商圈及生活機能優異，使該區房價近1年漲幅達18.21%。

張旭嵐說，對於本質強健的地段來說，捷運帶動房價上揚相當容易，預估未來松山線通車，加上民生汐止線的規劃，將共創北市東區房市利多，成為房市盤整期的保值抗跌區。