打房政策一波波 2015房市「愁」

▲中華民國不動產仲介公會全聯會理事長林正雄。(圖／記者林信男攝)

記者林信男／台北報導

不動產仲介公會全聯會24日表示，政府頻頻祭出打房政策，加上2015年富人稅、房地合一實價課稅「兩箭齊發」，恐再度重擊不動產交易，讓市場陷入愁雲慘霧的困境，「愁」將成為2015年房市代表字。

根據不動產仲介公會全聯會觀察，截至10月為止，全台買賣移轉件數為26萬6,176棟，預估全年交易量約29萬棟，不僅是SARS以來新低，更創下近13年來新低紀錄。

不動產仲介公會全聯會理事長林正雄指出，政府一連串打房政策，以及2015年富人稅、房地合一實價課稅兩大重稅齊發，恐使已經急凍的房地產市場，再次陷入困境，「實價課稅甚至可能成為壓垮不動產市場的最後一根稻草」。

除了市場憂愁，民眾也憂愁。林正雄說，政府錯誤的打房政策，讓房價持續高漲，民眾依然買不起房，只能「望屋興嘆」；有房族則因持有房產，將被課更重的稅，有房沒房都憂愁。

林正雄解釋，根據上述情況，不動產仲介公會全聯會以「愁」，作為2015年房市預測字，但若政府能適度修正政策方向，市場或許還有解凍的可能。