房市可望解凍 5成6民眾：2015是購屋好時機

▲不少民眾有意在2015年購屋。(圖／21世紀不動產提供)

記者林信男／台北報導

2014年台灣房市冷到結凍，交易量直直落，10年多頭似乎已到盡頭。不過根據房仲業者調查，56%的受訪民眾認為，2015年是進場購屋好時機，有購屋打算的受訪者，占比也超過5成。

21世紀不動產13日公布「2015年度民眾購屋意向大調查」，內容顯示，有56%的民眾覺得2015年是進場好時機，51%的受訪者有購屋打算，顯示過半數民眾仍看好2015年房市表現。

21世紀不動產董事長王福漲分析，從房價下修與否，可看出政府打房成效，雖然2014年房價並未出現明顯變化，但若2015年打房力道不減，預估累積已久的延遞性買盤會全面釋出，房市將成買方市場。

調查結果發現，9合1大選落幕後，有56%民眾認為，2015年是進場購屋好時機；多數受訪者覺得，2016年總統大選的選前氣氛，是影響2015年房市表現的主要因素。

王福漲解釋，總統大選對房市的影響，將從2015下半年度開始發酵，選舉結果將決定既有房市政策能否延續。

至於還未上路就討論得沸沸揚揚的房地合一課稅，王福漲認為，奢侈稅與房地合一課稅，都是政府為了抑制炒作，所祭出的稅制改革，但對自住買家而言，影響較小。

在2015年房價走勢方面，業者及專家多半認為，房市利空因素多，房價將會下修5%到15%；但調查指出，有56%的民眾持相反態度，預估房價還會上漲5%至10%，顯示買賣雙方對價格認知差異仍大；即便如此，仍有51%的受訪者，打算在2015年購屋。