房價較行情便宜5% 古亭奪購屋熱搜捷運站冠軍

▲不少民眾有意在2015年買房。(圖/記者林信男攝)

記者林信男/台北報導

捷運宅是許多民眾的購屋首選,好房網15日公布最新統計,在2014下半年的網友熱搜捷運站中,2013年未擠進前10名的古亭,竟一舉奪下榜首,推論應與雙捷運交會(中和新蘆、松山新店)優勢有關,而古亭站周邊房價較中正區實價行情低5.61%,也是關鍵因素之一。

根據好房網統計,2014下半年網友熱搜捷運站前10名,依序是古亭、江子翠、永安市場、紅樹林、頂溪、竹圍、新埔、大坪林、板橋、府中;整體房價平均落在每坪52.1至92.1萬元之間,在前10大熱搜捷運站中,板橋區就包辦4站(江子翠、新埔、板橋、府中),中和區(永安市場、頂溪)及淡水區(紅樹林、竹圍)也各有2站進榜。

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好房網總編輯吳光中分析,板南線是最早通車的高運量捷運線,區域生活機能成熟,捷運站周邊房市穩定;淡水信義線、松山新店線則串聯市區與市郊生活圈,具有到台北市中心不超過30分鐘的交通優勢,隨著民眾「沿捷運線購屋」趨勢成形,各站點都可望成為通勤族熱搜購屋地點。

好房網資料顯示,在網友熱搜關鍵字中,古亭站從2013年的榜外,一舉衝上2014下半年榜首,主因在於古亭站周邊平均房價每坪92.6萬元,低於中正區實價行情的98.1萬元,價差5.61%,就市中心捷運站而言,相當少見。

值得注意的是,淡水新店線在2014年11月底松山線通車後,正式分家,也帶動古亭站、大坪林站搜尋熱度,兩站都擠進2014年前10名。

吳光中認為,2015年房市雖受政策利空影響,但自住基本盤仍在,保值抗跌、又具備生活機能的捷運宅,依然是多數自住客心目中的首選,在網友熱搜前10名捷運站中,古亭、頂溪、府中站周邊成交行情,甚至比實價便宜2.07%至7.9%,建議消費者可前往這些價差區域看屋,有機會買到理想好房。
 

關鍵字: 好房網捷運宅古亭房市房價

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