房價較行情便宜5% 古亭奪購屋熱搜捷運站冠軍

▲不少民眾有意在2015年買房。(圖／記者林信男攝)

記者林信男／台北報導

捷運宅是許多民眾的購屋首選，好房網15日公布最新統計，在2014下半年的網友熱搜捷運站中，2013年未擠進前10名的古亭，竟一舉奪下榜首，推論應與雙捷運交會(中和新蘆、松山新店)優勢有關，而古亭站周邊房價較中正區實價行情低5.61%，也是關鍵因素之一。

根據好房網統計，2014下半年網友熱搜捷運站前10名，依序是古亭、江子翠、永安市場、紅樹林、頂溪、竹圍、新埔、大坪林、板橋、府中；整體房價平均落在每坪52.1至92.1萬元之間，在前10大熱搜捷運站中，板橋區就包辦4站(江子翠、新埔、板橋、府中)，中和區(永安市場、頂溪)及淡水區(紅樹林、竹圍)也各有2站進榜。

好房網總編輯吳光中分析，板南線是最早通車的高運量捷運線，區域生活機能成熟，捷運站周邊房市穩定；淡水信義線、松山新店線則串聯市區與市郊生活圈，具有到台北市中心不超過30分鐘的交通優勢，隨著民眾「沿捷運線購屋」趨勢成形，各站點都可望成為通勤族熱搜購屋地點。

好房網資料顯示，在網友熱搜關鍵字中，古亭站從2013年的榜外，一舉衝上2014下半年榜首，主因在於古亭站周邊平均房價每坪92.6萬元，低於中正區實價行情的98.1萬元，價差5.61%，就市中心捷運站而言，相當少見。

值得注意的是，淡水新店線在2014年11月底松山線通車後，正式分家，也帶動古亭站、大坪林站搜尋熱度，兩站都擠進2014年前10名。

吳光中認為，2015年房市雖受政策利空影響，但自住基本盤仍在，保值抗跌、又具備生活機能的捷運宅，依然是多數自住客心目中的首選，在網友熱搜前10名捷運站中，古亭、頂溪、府中站周邊成交行情，甚至比實價便宜2.07%至7.9%，建議消費者可前往這些價差區域看屋，有機會買到理想好房。