奢侈稅鬆綁 財政部：11類非短期投機者可免徵

▲過去有困苦民眾賣屋籌錢，卻被課高額奢侈稅。（圖／東森新聞提供）

記者徐珍翔／台北報導

立法院去（2014）年底三讀通過「特種貨物及勞務稅（奢侈稅）條例」修正案，將對「非短期投機者」鬆綁，但該案在今年1月7日公布後，認定標準始終未明，對此，財政部昨（5）日表示，在參考過去實際個案後，已歸納出11類案件可免徴奢侈稅；一旦符合條件，今年1月9日仍未核課確定的案件也可比照。

財政部說明，可視為非短期投機的不動產交易案共11類，首先，2親等以內親屬（例如：父母、兄弟姊妹）所贈與的不動產，只要對方贈與前已持有超過2年，受贈後就算立即銷售也可免徵奢侈稅。再者，凡繼承「區段徵收領回抵價地」的請求權，後續因此取得的不動產，銷售可免徵奢侈稅。

第三類，不同繼承人間，交換彼此來自同一被繼承人遺產範圍內的不動產，之後銷售可免徵奢侈稅；第四類，依照遺囑，用遺產中不動產所成立的公益信託，受託人本於信託意旨銷售該信託財產，可免徵奢侈稅。

第五類，夫妻在婚前各自取得的不動產，只要符合自用不動產條件，銷售可免徵奢侈稅。第六類，持有房屋已逾2年或符合自用不動產條件者，若其車位是與同一社區他人的停車位交換而來，要倂同出售時，即使持有該停車位未滿2年，仍可免徵奢侈稅。

第七類，所有權人約定將自己的不動產以他人名義登記（借名登記），但仍由自己管理、使用、處分的情況下，在對方返還不動產後，只要兩人持有該不動產期間合計逾2年者，銷售可免徵奢侈稅。

第八類，所有權人在取得土地前，已遭他人越界建築房屋，所有權人銷售該土地（遭房屋占用部分）給越界房屋所有人可免徵奢侈稅。第九類，因交通事故遭受重大傷害，對方以不動產賠償的情況下，若為籌措醫藥費而銷售該不動產，可免徵奢侈稅。

第十類，所有權人依山坡地保育利用條例第37條規定取得的土地，銷售可免徵奢侈稅。最後，依中華民國紅十字會法設立的組織，銷售受贈所取得的不動產，也可免徵奢侈稅。