太子賣霞海重劃區2筆土地 可望認列收益2.97億元

▲太子建設代子公司太子地產公告賣地。（圖／翻攝自網路）

記者徐珍翔／台北報導

太子建設22日代子公司太子地產公告出售位於高雄市仁武區新後港西段兩筆土地，面積合計約1717.13坪，交易總價為新台幣3.52億元，買方為自然人；太子建設表示，此次賣地主因為活化資產、實現獲利，預計處分利益可達3.29億元左右，其中，太子建設可認列投資收益約2.97億元。

據悉，太子建設旗下子公司金義興合板公司今（2015）年8月3日決議分割，新設公司就是太子地產，此次所出售土地則是當時一併承受的資產之一。值得一提的是，該兩筆土地位於霞海重劃區，當地最大地主就是金義興，太子建設在2006年取得金義興99.6％股權時，就是著眼於土地價值，如今重劃完畢，金義興分回72％土地、3.9萬坪左右，除太子建設推案自用外，仍有不少可處分獲利。

至於金義興取得此次交易兩筆土地的時間點，根據太子建設過去公告顯示，應在1975年與1977年；消息人士推估，由於金義興取得土地時間早，換算下來，太子建設等同以每坪11萬元左右取得土地，遠低於目前動輒20萬元起跳行情，「在當地有絕對推案優勢」。

資訊恐慌症發作？
下載「ETtoday新聞雲APP」快速補給→
iOS：https://goo.gl/rmIDdx
Android：https://goo.gl/XPe8Uj