▲學者認為，央行降息對房市幫助有限。（圖／記者林信男攝）
記者林信男／台北報導
央行日前宣布降息半碼，外界關切，是否能為房市帶來正面助益？對此，台灣經濟研究院副研究員劉佩真25日表示，目前買賣雙方對價格認知差距仍大，「買方期待降價的效應高於降息，因此降息對房市的效應非常小。」
劉佩真指出，理論上降息可為房市帶來正面幫助，但目前買方以首購、自住族群為主，且多認為房價過高，還沒降至合理程度，導致房市交易處於僵化狀態。
劉佩真強調，在買方期待降價效應高於降息的情況下，降息對房市的效應非常小。
至於總統大選對房市的影響，劉佩真認為，現在的房市氛圍，取決於稅制改變、經濟展望、資金、買賣雙方對價格的態度等因素，總統大選影響不大；而目前各黨候選人提出的住宅政策，多與增加社會住宅、健全租屋市場、都市更新有關，應有助健全房市。
關鍵字： 降息 ﹑ 房市 ﹑ 房價 ﹑ 總統大選 ﹑ 台經院
※本文版權所有，非經授權，不得轉載。[ETtoday著作權聲明]※
台灣經濟研究院院長林建甫25日表示，台灣房價所得比「超高」，不僅年輕人買不起房，中產階級也換不起房，「建商要降價求售，達到合理價位，才能透過房地產活絡經濟！」
2015-12-25 11:03
中研院24日公布最新經濟成長率（GDP年增率）預測，2015年第3、4季GDP皆為負成長，全年僅0.75%。中研院經濟所研究員周雨田表示，照公認標準來看，GDP連兩季負成長，代表經濟進入衰退，「的確，（台灣）目前是有這樣的危險。」
2015-12-24 11:27
中研院24日公布最新經濟成長率（GDP年增率）預測，由於整體經濟情勢並未好轉，且出口連續10個月負成長，預估2015全年GDP僅0.75%，較7月初的預測值（3.24%）大幅下修2.49個百分點，近乎零成長。
2015-12-24 10:57
親民黨總統候選人宋楚瑜23日出席七大工商團體舉辦的「台灣經濟發展論壇」，接受工商界提問。對於區域經濟整合與兩岸議題，他表示，台灣當然要參加亞投行，但因經濟不好，可能繳不出資金，若他當選，可以去和對岸溝通，「請你（中國大陸）無息貸款借給我」。
2015-12-23 16:46
親民黨總統候選人宋楚瑜23日出席七大工商團體舉辦的「台灣經濟發展論壇」，接受工商界提問，發表對經濟發展的看法。全國工業總會理事長許勝雄在活動結束後表示，不替宋楚瑜打分數，但能感受到宋很用心在回應工商界的問題。
2015-12-23 18:44
台股逼近3萬3千點，證交所、櫃買中心積極出手降溫，今（29）日公告3檔新列處置股名單，除了LED股一詮（2486）以外，矽光子飆股聯亞（3081）、PCB上游概念股金居（8358）也都進入「抓去關」名單，全都改採人工分盤交易，僅一詮為5分鐘撮合一次，聯亞、金居都是20分鐘撮合一次，2月23日才會出關。
2026-01-29 18:39
今（2026）台股多頭氣勢如虹，攻抵3萬2千點大關，金管會於今（29）日召開今（2026）年新春記者會，主委彭金隆針對台股延長交易時間、交割結算縮短T+1，以及交易單位由千股一張調降一股或百股等議題做出回應，上述三項制度改革交付給證期局、證交所、櫃買中心來研議，必須從成本、風險，以及效益等層面評估之。
2026-01-29 18:10
台股今（29）日早盤指數創高後獲利回吐賣壓出籠，指數終場大跌267.55點，惟外資續買超146.59億元，連三買，買超前3名依序為群創（3481）、旺宏（2337）及友達（2409），至於賣最多力積電（6770）。
2026-01-29 17:42
外媒報導輝達已獲中國核准首批進口H200，惟輝達創辦人黃仁勳今（29日）抵達台灣受訪時直言「我相信那是假新聞 」。
2026-01-29 17:11
美國財政部長貝森特口水護盤效力不佳，美元過度弱勢持續拉高黃金、白銀等貴金屬行情，國際期貨黃金在今（29）下午2點左右衝破每盎司5600美元大關，台銀黃金存摺也1日「過3關」一口氣穿越每公克新台幣5400元、5500元與5600元關卡，一舉來到5652元歷史新高，由於貴金屬交易漲跌無限制，台銀貴金屬部經理楊天立直呼「冷靜看待」。
2026-01-29 16:59
讀者迴響