▲學者認為，央行降息對房市幫助有限。（圖／記者林信男攝）
記者林信男／台北報導
央行日前宣布降息半碼，外界關切，是否能為房市帶來正面助益？對此，台灣經濟研究院副研究員劉佩真25日表示，目前買賣雙方對價格認知差距仍大，「買方期待降價的效應高於降息，因此降息對房市的效應非常小。」
劉佩真指出，理論上降息可為房市帶來正面幫助，但目前買方以首購、自住族群為主，且多認為房價過高，還沒降至合理程度，導致房市交易處於僵化狀態。
劉佩真強調，在買方期待降價效應高於降息的情況下，降息對房市的效應非常小。
至於總統大選對房市的影響，劉佩真認為，現在的房市氛圍，取決於稅制改變、經濟展望、資金、買賣雙方對價格的態度等因素，總統大選影響不大；而目前各黨候選人提出的住宅政策，多與增加社會住宅、健全租屋市場、都市更新有關，應有助健全房市。
關鍵字： 降息 ﹑ 房市 ﹑ 房價 ﹑ 總統大選 ﹑ 台經院
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台灣經濟研究院院長林建甫25日表示，台灣房價所得比「超高」，不僅年輕人買不起房，中產階級也換不起房，「建商要降價求售，達到合理價位，才能透過房地產活絡經濟！」
2015-12-25 11:03
中研院24日公布最新經濟成長率（GDP年增率）預測，2015年第3、4季GDP皆為負成長，全年僅0.75%。中研院經濟所研究員周雨田表示，照公認標準來看，GDP連兩季負成長，代表經濟進入衰退，「的確，（台灣）目前是有這樣的危險。」
2015-12-24 11:27
中研院24日公布最新經濟成長率（GDP年增率）預測，由於整體經濟情勢並未好轉，且出口連續10個月負成長，預估2015全年GDP僅0.75%，較7月初的預測值（3.24%）大幅下修2.49個百分點，近乎零成長。
2015-12-24 10:57
親民黨總統候選人宋楚瑜23日出席七大工商團體舉辦的「台灣經濟發展論壇」，接受工商界提問。對於區域經濟整合與兩岸議題，他表示，台灣當然要參加亞投行，但因經濟不好，可能繳不出資金，若他當選，可以去和對岸溝通，「請你（中國大陸）無息貸款借給我」。
2015-12-23 16:46
親民黨總統候選人宋楚瑜23日出席七大工商團體舉辦的「台灣經濟發展論壇」，接受工商界提問，發表對經濟發展的看法。全國工業總會理事長許勝雄在活動結束後表示，不替宋楚瑜打分數，但能感受到宋很用心在回應工商界的問題。
2015-12-23 18:44
「ETF股王」元大台灣50正2（00631L）分割作業將啟動，今（29）日元大投信公告分割投票結果正式通過，以目前價格估計分割比例為1拆22，3月24日為分割前最後交易日，3月25日到30日暫停交易，3月31日恢復交易，透過分割，股價可望回到20元發行價左右，更有利操作。
2026-01-29 15:53
美元匯價走弱、AI創新題材大爆發，推動資金轉進新興市場，新興股債資產成為全球投資版圖中的焦點，2026年以來僅不到一個月時間，包含亞洲市場的南韓、巴西以及台灣等三個市股市原幣計價漲幅均已超越一成，並同步創歷史新高價位。
2026-01-29 14:15
輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳今日中午搭機抵達台北松山機場，再度來台行程引發關注。此行將參與輝達台灣尾牙，並預料將與台灣供應鏈夥伴會面，並就AI、先進運算及半導體合作等議題進行交流，另外也傳出可能會參加北市科總部相關活動，不過相關行程細節尚未對外公開。
2026-01-29 13:17
台股今（2026）年1月呈現價量齊揚格局，今（29）日上市成交量有機會挑戰1月21日8952億天量，這也帶動以元大金（2885）漲勢，股價一路震盪走高，來到43.35元新高價位，漲幅1.76%，中信金（2891）漲幅達2.3%，來到52.4元，創下1997年7月以來新高，另也帶動證券類股獲利想像空間，宏遠證（6015）一度攻漲停，群益證（6005）、大展證（6020）、統一證（2855）同步走高。
2026-01-29 12:34
富田電機（4590）今日以每股新台幣60元掛牌上市，登錄創新板，盤中最高來到92.3元，上漲超過53%，上演蜜月行情。富田電機譽為全球最大電動車品牌「心臟」的隱形冠軍，憑藉其在電動車動力系統的領先地位，以及在航太、機器人等前瞻領域的積極布局，預期將為資本市場帶來一股強勁的創新動能。
2026-01-29 11:27
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