▲學者認為，央行降息對房市幫助有限。（圖／記者林信男攝）
記者林信男／台北報導
央行日前宣布降息半碼，外界關切，是否能為房市帶來正面助益？對此，台灣經濟研究院副研究員劉佩真25日表示，目前買賣雙方對價格認知差距仍大，「買方期待降價的效應高於降息，因此降息對房市的效應非常小。」
劉佩真指出，理論上降息可為房市帶來正面幫助，但目前買方以首購、自住族群為主，且多認為房價過高，還沒降至合理程度，導致房市交易處於僵化狀態。
劉佩真強調，在買方期待降價效應高於降息的情況下，降息對房市的效應非常小。
至於總統大選對房市的影響，劉佩真認為，現在的房市氛圍，取決於稅制改變、經濟展望、資金、買賣雙方對價格的態度等因素，總統大選影響不大；而目前各黨候選人提出的住宅政策，多與增加社會住宅、健全租屋市場、都市更新有關，應有助健全房市。
關鍵字： 降息 ﹑ 房市 ﹑ 房價 ﹑ 總統大選 ﹑ 台經院
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台灣經濟研究院院長林建甫25日表示，台灣房價所得比「超高」，不僅年輕人買不起房，中產階級也換不起房，「建商要降價求售，達到合理價位，才能透過房地產活絡經濟！」
2015-12-25 11:03
中研院24日公布最新經濟成長率（GDP年增率）預測，2015年第3、4季GDP皆為負成長，全年僅0.75%。中研院經濟所研究員周雨田表示，照公認標準來看，GDP連兩季負成長，代表經濟進入衰退，「的確，（台灣）目前是有這樣的危險。」
2015-12-24 11:27
中研院24日公布最新經濟成長率（GDP年增率）預測，由於整體經濟情勢並未好轉，且出口連續10個月負成長，預估2015全年GDP僅0.75%，較7月初的預測值（3.24%）大幅下修2.49個百分點，近乎零成長。
2015-12-24 10:57
親民黨總統候選人宋楚瑜23日出席七大工商團體舉辦的「台灣經濟發展論壇」，接受工商界提問。對於區域經濟整合與兩岸議題，他表示，台灣當然要參加亞投行，但因經濟不好，可能繳不出資金，若他當選，可以去和對岸溝通，「請你（中國大陸）無息貸款借給我」。
2015-12-23 16:46
親民黨總統候選人宋楚瑜23日出席七大工商團體舉辦的「台灣經濟發展論壇」，接受工商界提問，發表對經濟發展的看法。全國工業總會理事長許勝雄在活動結束後表示，不替宋楚瑜打分數，但能感受到宋很用心在回應工商界的問題。
2015-12-23 18:44
台電今（26日）在經濟部說明近年配電系統強化成果，強調已從過去「出事後搶修」轉為「事前預防」。透過汰換老舊設備、導入智慧巡檢與強化防護措施，全台配電事故件數已由2012年高峰的2萬1019件，下降至2025年的6191件，減幅超過7成，用電穩定度明顯提升。
2026-01-26 19:14
全球汽機車零配件與移動產業的重要年度盛會-「360° MOBILITY Mega Shows」，將於2026年4月14日至17日在台北南港展覽1館盛大展出，現已正式開放線上預先登記，外貿協會邀請國內外業者提前卡位，掌握下一波移動產業關鍵商機。
2026-01-26 18:43
台電明（27）日將召開董事會確認2025年財報，有望因全年獲利600億元終結連3年虧損。台電指出，2025年獲利原因主要有3，包括國際燃料價格下跌、電價調漲與業外收入增逾百億有關。
2026-01-26 18:24
中國信託商業銀行（簡稱「中信銀行」）致力以科技創新預防及遏止金融詐欺犯罪，守護民眾財產安全，今（26）日攜手臺南市政府舉辦「AI 防詐再升級 金融科技ATM打詐新防線」記者會，在金融監督管理委員會副主任委員陳彥良、中國信託育樂公司董事長陳國恩及多位貴賓的見證下，由臺南市市長黃偉哲及中國信託銀行總經理楊銘祥共同宣布，透過公私部門協力模式，於臺南市持續鋪設由中信銀行自建的人工智慧（Artificial Intelligence, AI）防詐ATM及通報機制，結合金融科技與警政資源，打造即時預警與聯防體系。
2026-01-26 18:23
台股創新高，證交所今（26）日公告，已遭列處置股的低軌衛星概念股、IC載板業南電（8046）打入二次處置，形成「關了又關」的現象，分盤交易由5分鐘人工撮合一次拉長為20分鐘撮合一次，處置期限也由原先設定的2月4日拉長至2月9日，等於多關5天。
2026-01-26 18:02
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