▲學者認為，央行降息對房市幫助有限。（圖／記者林信男攝）
記者林信男／台北報導
央行日前宣布降息半碼，外界關切，是否能為房市帶來正面助益？對此，台灣經濟研究院副研究員劉佩真25日表示，目前買賣雙方對價格認知差距仍大，「買方期待降價的效應高於降息，因此降息對房市的效應非常小。」
劉佩真指出，理論上降息可為房市帶來正面幫助，但目前買方以首購、自住族群為主，且多認為房價過高，還沒降至合理程度，導致房市交易處於僵化狀態。
劉佩真強調，在買方期待降價效應高於降息的情況下，降息對房市的效應非常小。
至於總統大選對房市的影響，劉佩真認為，現在的房市氛圍，取決於稅制改變、經濟展望、資金、買賣雙方對價格的態度等因素，總統大選影響不大；而目前各黨候選人提出的住宅政策，多與增加社會住宅、健全租屋市場、都市更新有關，應有助健全房市。
關鍵字： 降息 ﹑ 房市 ﹑ 房價 ﹑ 總統大選 ﹑ 台經院
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台灣經濟研究院院長林建甫25日表示，台灣房價所得比「超高」，不僅年輕人買不起房，中產階級也換不起房，「建商要降價求售，達到合理價位，才能透過房地產活絡經濟！」
2015-12-25 11:03
中研院24日公布最新經濟成長率（GDP年增率）預測，2015年第3、4季GDP皆為負成長，全年僅0.75%。中研院經濟所研究員周雨田表示，照公認標準來看，GDP連兩季負成長，代表經濟進入衰退，「的確，（台灣）目前是有這樣的危險。」
2015-12-24 11:27
中研院24日公布最新經濟成長率（GDP年增率）預測，由於整體經濟情勢並未好轉，且出口連續10個月負成長，預估2015全年GDP僅0.75%，較7月初的預測值（3.24%）大幅下修2.49個百分點，近乎零成長。
2015-12-24 10:57
親民黨總統候選人宋楚瑜23日出席七大工商團體舉辦的「台灣經濟發展論壇」，接受工商界提問。對於區域經濟整合與兩岸議題，他表示，台灣當然要參加亞投行，但因經濟不好，可能繳不出資金，若他當選，可以去和對岸溝通，「請你（中國大陸）無息貸款借給我」。
2015-12-23 16:46
親民黨總統候選人宋楚瑜23日出席七大工商團體舉辦的「台灣經濟發展論壇」，接受工商界提問，發表對經濟發展的看法。全國工業總會理事長許勝雄在活動結束後表示，不替宋楚瑜打分數，但能感受到宋很用心在回應工商界的問題。
2015-12-23 18:44
台股創新高，證交所今（26）日公告，已遭列處置股的低軌衛星概念股、IC載板業南電（8046）打入二次處置，形成「關了又關」的現象，分盤交易由5分鐘人工撮合一次拉長為20分鐘撮合一次，處置期限也由原先設定的2月4日拉長至2月9日，等於多關5天。
2026-01-26 18:02
根據外媒9to5mac報導，市場再度傳出，蘋果正評估引入英特爾（Intel）成為未來晶片代工夥伴之一。分析師Jeff Pu最新研究報告指出，英特爾先進製程14A（1.4奈米等級）已建立穩定的外部客戶名單，其中就包括蘋果、超微（AMD）與輝達（NVIDIA）。
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2026-01-26 12:33
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