▲學者認為，央行降息對房市幫助有限。（圖／記者林信男攝）
記者林信男／台北報導
央行日前宣布降息半碼，外界關切，是否能為房市帶來正面助益？對此，台灣經濟研究院副研究員劉佩真25日表示，目前買賣雙方對價格認知差距仍大，「買方期待降價的效應高於降息，因此降息對房市的效應非常小。」
劉佩真指出，理論上降息可為房市帶來正面幫助，但目前買方以首購、自住族群為主，且多認為房價過高，還沒降至合理程度，導致房市交易處於僵化狀態。
劉佩真強調，在買方期待降價效應高於降息的情況下，降息對房市的效應非常小。
至於總統大選對房市的影響，劉佩真認為，現在的房市氛圍，取決於稅制改變、經濟展望、資金、買賣雙方對價格的態度等因素，總統大選影響不大；而目前各黨候選人提出的住宅政策，多與增加社會住宅、健全租屋市場、都市更新有關，應有助健全房市。
關鍵字： 降息 ﹑ 房市 ﹑ 房價 ﹑ 總統大選 ﹑ 台經院
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台灣經濟研究院院長林建甫25日表示，台灣房價所得比「超高」，不僅年輕人買不起房，中產階級也換不起房，「建商要降價求售，達到合理價位，才能透過房地產活絡經濟！」
2015-12-25 11:03
中研院24日公布最新經濟成長率（GDP年增率）預測，2015年第3、4季GDP皆為負成長，全年僅0.75%。中研院經濟所研究員周雨田表示，照公認標準來看，GDP連兩季負成長，代表經濟進入衰退，「的確，（台灣）目前是有這樣的危險。」
2015-12-24 11:27
中研院24日公布最新經濟成長率（GDP年增率）預測，由於整體經濟情勢並未好轉，且出口連續10個月負成長，預估2015全年GDP僅0.75%，較7月初的預測值（3.24%）大幅下修2.49個百分點，近乎零成長。
2015-12-24 10:57
親民黨總統候選人宋楚瑜23日出席七大工商團體舉辦的「台灣經濟發展論壇」，接受工商界提問。對於區域經濟整合與兩岸議題，他表示，台灣當然要參加亞投行，但因經濟不好，可能繳不出資金，若他當選，可以去和對岸溝通，「請你（中國大陸）無息貸款借給我」。
2015-12-23 16:46
親民黨總統候選人宋楚瑜23日出席七大工商團體舉辦的「台灣經濟發展論壇」，接受工商界提問，發表對經濟發展的看法。全國工業總會理事長許勝雄在活動結束後表示，不替宋楚瑜打分數，但能感受到宋很用心在回應工商界的問題。
2015-12-23 18:44
台股今（20日）收盤創新高，惟外資連二賣，但今日賣超39.83億元，賣超幅度較昨日縮小，大買台玻（1802）與聯電（2303），但大賣面板雙雄，至於創收盤新高的台積電（2330）卻遭調節賣超5392張。
2026-01-20 17:23
PCB上游高階玻纖布因AI（人工智慧）需求供應吃緊，建榮（5340）股價連拉4根漲停，今日破百元，創新高價，今（20）日提前公布獲利，自結去年（2025年）12月單月每股獲利0.15元，年成長15%，由於建榮股價短線漲幅大，昨日遭櫃買中心列注意股。
2026-01-20 16:24
今（2026）年是美國總統川普主政第二年，元大期貨認為，今年依然存在地緣政治、全球經濟不確定性等風險，尤其又遇上美國期中選舉年，因此市場波動度不亞於去（2025）年，這對衍生性交易市場是機會，同時也是挑戰。
2026-01-20 15:28
面板股友達 （2409）、群創（3481）今（20）日連袂走跌，下挫逾4%，其中群創明（21）日迎來處置出關，惟大股東華準公告將陸續出清持股，至於友達交易2小時爆逾46萬張大量，穩居成交王。
2026-01-20 11:04
受益人數約53.1萬人的高股息ETF復華台灣科技優息（00929）於今（20）日除息，每股配發0.1元，持有一張可領100元，昨（19）日收盤價19.64元，今日除息參考價19.54元，早盤雖然走低，震盪走高回到平盤附近，最高來到19.66元，完成填息。
2026-01-20 10:23
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