▲學者認為，央行降息對房市幫助有限。（圖／記者林信男攝）
記者林信男／台北報導
央行日前宣布降息半碼，外界關切，是否能為房市帶來正面助益？對此，台灣經濟研究院副研究員劉佩真25日表示，目前買賣雙方對價格認知差距仍大，「買方期待降價的效應高於降息，因此降息對房市的效應非常小。」
劉佩真指出，理論上降息可為房市帶來正面幫助，但目前買方以首購、自住族群為主，且多認為房價過高，還沒降至合理程度，導致房市交易處於僵化狀態。
劉佩真強調，在買方期待降價效應高於降息的情況下，降息對房市的效應非常小。
至於總統大選對房市的影響，劉佩真認為，現在的房市氛圍，取決於稅制改變、經濟展望、資金、買賣雙方對價格的態度等因素，總統大選影響不大；而目前各黨候選人提出的住宅政策，多與增加社會住宅、健全租屋市場、都市更新有關，應有助健全房市。
關鍵字： 降息 ﹑ 房市 ﹑ 房價 ﹑ 總統大選 ﹑ 台經院
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台灣經濟研究院院長林建甫25日表示，台灣房價所得比「超高」，不僅年輕人買不起房，中產階級也換不起房，「建商要降價求售，達到合理價位，才能透過房地產活絡經濟！」
2015-12-25 11:03
中研院24日公布最新經濟成長率（GDP年增率）預測，2015年第3、4季GDP皆為負成長，全年僅0.75%。中研院經濟所研究員周雨田表示，照公認標準來看，GDP連兩季負成長，代表經濟進入衰退，「的確，（台灣）目前是有這樣的危險。」
2015-12-24 11:27
中研院24日公布最新經濟成長率（GDP年增率）預測，由於整體經濟情勢並未好轉，且出口連續10個月負成長，預估2015全年GDP僅0.75%，較7月初的預測值（3.24%）大幅下修2.49個百分點，近乎零成長。
2015-12-24 10:57
親民黨總統候選人宋楚瑜23日出席七大工商團體舉辦的「台灣經濟發展論壇」，接受工商界提問。對於區域經濟整合與兩岸議題，他表示，台灣當然要參加亞投行，但因經濟不好，可能繳不出資金，若他當選，可以去和對岸溝通，「請你（中國大陸）無息貸款借給我」。
2015-12-23 16:46
親民黨總統候選人宋楚瑜23日出席七大工商團體舉辦的「台灣經濟發展論壇」，接受工商界提問，發表對經濟發展的看法。全國工業總會理事長許勝雄在活動結束後表示，不替宋楚瑜打分數，但能感受到宋很用心在回應工商界的問題。
2015-12-23 18:44
半導體晶圓代工「二哥」聯電（2303）法說會行情失靈，引爆失望性賣壓，今（29）日開盤重挫跌停，失守70元大關，股價來到68.4元，下跌7.5元。
2026-01-29 09:31
AI應用面擴大，DRAM、快閃記憶體供應吃緊，報價呈現大漲格局，今（29）日以旺宏（2337）表現最為強勢，跳空開高，在9點03分就來到92.1元漲停價位，南亞科（2409）以306元開出，挑戰300元整數關卡，華邦電（2344）勁揚7%多，續創136元新高價位，力積電（6770）創下69.5元新高之後，一路下殺翻黑，表現最為戲劇化。
2026-01-29 10:26
史上最貴也擋不住！央行發行丙午馬年生肖套幣今（29）日上午9點起在台銀指定據點臨櫃銷售，每套要價2450元史上最高，但配售份數1061套的台銀總行一早出現大批排隊人潮，從位在台北市重慶南路120號的台銀總行門口繞過寶慶路一直排到博愛路上，盛況再現。
2026-01-29 08:44
愈貴愈搶！央行委託台銀臨櫃銷售4萬套「丙午馬年套幣」今（29）日正式開賣，每套售價2450元創下央行發行套幣史上最貴紀錄，獲配售逾千套的台銀總行在開賣不到2小時、上午10：59分宣布銷售一空，緊急呼籲集幣迷不要再來排隊，以免撲空。
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