2015年全球豪宅價格出爐 台北市跌3％

▲台北房市示意圖。（圖／記者張一中攝）

財經中心／綜合報導

不動產仲介業者萊坊（Knight Frank）27日發表「2016年全球主要城市報告」，台北市豪宅價格去（2015）年共下跌3％，不過各國房市卻依舊火熱，雪梨豪宅價格以15％漲幅奪冠，上海豪宅也有10％漲幅，美國紐約豪宅去年上漲5％、今年仍有5％上漲空間，英國倫敦豪宅也小幅上揚1％。

瑞普萊坊副總經理蘇銳強表示，國人投資海外不動產應注意「出租是否容易」及「轉手速度」兩大要素。以曼哈頓南街海港歷史街區鄰近華爾街一帶為例，由於缺乏住宅新建案、無法滿足住宅需求，因此目前曼哈頓的住宅空置率僅2.87％，不只豪宅、就連一般住宅的價格也有強力支撐。

蘇銳強指出， 曼哈頓中位數住宅價格在2015年漲幅高達17.3％、住宅成交量上揚約9.4％，住宅租金漲幅也有3.9％，以金融區新建案「曼哈頓水渼」為例，一房的住宅價格約在新台幣4,300萬元起，室內坪數僅在20坪左右。