▲即使央行政策鬆綁，台灣房市前景仍令人憂心。（圖／記者季相儒攝）
記者林信男／台北報導
央行日前宣布降息半碼，並鬆綁信用管制，台灣房市將起死回生？台灣經濟研究院副研究員劉佩真25日表示，國內經濟疲弱，影響民眾購屋能力及意願，且央行政策可能讓屋主打消降價念頭，買賣雙方價格認知差距恐再擴大，預估全年房市難由負轉正，價跌量縮在1成以內。
劉佩真認為，央行希望藉由政策鬆綁，讓房市恢復活絡，成為國內經濟的「正能量」，營建股也應聲上漲，但後續效應會打折扣。
劉佩真解釋，雖然央行政策鬆綁，但第一線的貸款銀行，還是要進行內部風險控管，會不會「全面鬆綁」，仍待觀察；此外，國內景氣疲弱，影響民眾購屋能力與意願，又有土壤液化等短期利空干擾，都不利房市。
劉佩真強調，央行政策鬆綁，可能會讓屋主取消降價意願，使買賣雙方價格認知差距更大，若想提振房市，「政策不如降價來得直接」，「今年價量想正成長，恐怕還是有一定難度，量會跌個位數，價格跌1成以內。」
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央行24日宣布降息半碼，並鬆綁信用管制。對此，房仲業者認為，台灣經濟疲軟，前景不明，加上持有成本逐年提高，即使降息、鬆綁信用管制雙管齊下，「也很難讓奄奄一息的房市，快速起死回生。」
2016-03-24 18:45
全球景氣陷入停滯，台灣也難逃影響。歐洲在台商務協會副理事長尹容表示，台灣出口連續13個月呈現負成長，2月製造業採購經理人指數（PMI）降至41.1%（低於50%代表跌至榮枯值以下），顯示「台灣的經濟活動已走下坡」。
2016-03-24 15:16
元大寶華綜合經濟研究院23日公布經濟成長率（GDP年增率）預測，由於出口、消費動能疲弱，預估2016全年GDP僅1.42%，較前次預測下修0.51個百分點。院長梁國源形容，台灣經濟根基不穩，陷入「懸浮式成長」，「就像房子蓋在土壤液化的土地上，崩塌風險非常高。」
2016-03-23 11:49
低迷景氣衝擊勞動市場！主計總處22日公布人力資源調查統計，2016年2月失業率為3.95%，較1月上升0.08個百分點，也比2015年同期增加0.26個百分點，創近16個月新高（2014年10月失業率為3.95%）。
2016-03-22 10:50
主計總處22日公布2016年1月薪資統計，實質經常性薪資平均為3萬7,960元，雖創2009年同期以來最高，但仍未回升至金融海嘯（2008年1月）前水準（3萬8,258），也不及1998年同期（3萬8,404元），整整倒退16年。
2016-03-22 09:43
美國總統川普去年夏天簽署的《大而美法案》(One Big Beautiful Bill Act)，預計將在今年第二季帶來高達5170億美元退稅，估計將刺激消費市場大幅成長，對此陽明海運前董事長謝志堅認為，這筆退稅能否實現要看美國最高法院對美國總統川普依據《國際緊急經濟權力法》(IEEPA)所實施的緊急關稅措施，是否判決違憲，而美國最高法院並未如外界預測在周三做出判決。
2026-01-15 02:27
勤業眾信聯合會計師事務所今（14）日舉辦「2026 Deloitte Future Talk－鏈結創新 驅動未來」高峰會，並攜手資訊工業策進會產業情報研究所（MIC）發布《2026 CxO 前瞻展望：韌性領航 打造企業核心競爭力》報告，呼籲企業面對高度變動環境，須強化「韌性」，才能將不確定性轉化為成長契機。
2026-01-14 20:57
台灣早午餐品牌 Q Burger （7797）今日舉辦2026年度計畫發佈會，會中宣布2026年直營門市全面加薪計畫，平均加薪幅度超過3.5%，涵蓋全台超過200間直營門市，此規模為台灣早午餐產業連鎖品牌直營門市平均數的10倍以上，本次加薪連同總部同仁，總計逾1,500人同步受惠，創下台灣早午餐產業史上最大規模的整體加薪紀錄。
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由於農曆年前小旺季還未見發威，市場貨量不足，海洋聯盟兩大會員公司今(14)日通知客戶明日的漲價計畫延後一周實施，超大型攬貨公司負責人認為一周後也漲不成，估計要2月1日才有機會，不過2月1日漲價1000美元是以旺季附加費形式收取，長約客戶也要外加，實收多少還有待觀察。
2026-01-14 17:40
台股2026年多頭馬力十足，今（14日）指數刷新30994.81 點再創天價，帶動台股ETF市價跟著水漲船高，根據統計，在台股再創歷史高點之際，共有25檔台股ETF股價也改寫新高，市值型、科技型、高息型等皆榜上有名。
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