▲即使央行政策鬆綁，台灣房市前景仍令人憂心。（圖／記者季相儒攝）
記者林信男／台北報導
央行日前宣布降息半碼，並鬆綁信用管制，台灣房市將起死回生？台灣經濟研究院副研究員劉佩真25日表示，國內經濟疲弱，影響民眾購屋能力及意願，且央行政策可能讓屋主打消降價念頭，買賣雙方價格認知差距恐再擴大，預估全年房市難由負轉正，價跌量縮在1成以內。
劉佩真認為，央行希望藉由政策鬆綁，讓房市恢復活絡，成為國內經濟的「正能量」，營建股也應聲上漲，但後續效應會打折扣。
劉佩真解釋，雖然央行政策鬆綁，但第一線的貸款銀行，還是要進行內部風險控管，會不會「全面鬆綁」，仍待觀察；此外，國內景氣疲弱，影響民眾購屋能力與意願，又有土壤液化等短期利空干擾，都不利房市。
劉佩真強調，央行政策鬆綁，可能會讓屋主取消降價意願，使買賣雙方價格認知差距更大，若想提振房市，「政策不如降價來得直接」，「今年價量想正成長，恐怕還是有一定難度，量會跌個位數，價格跌1成以內。」
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央行24日宣布降息半碼，並鬆綁信用管制。對此，房仲業者認為，台灣經濟疲軟，前景不明，加上持有成本逐年提高，即使降息、鬆綁信用管制雙管齊下，「也很難讓奄奄一息的房市，快速起死回生。」
2016-03-24 18:45
全球景氣陷入停滯，台灣也難逃影響。歐洲在台商務協會副理事長尹容表示，台灣出口連續13個月呈現負成長，2月製造業採購經理人指數（PMI）降至41.1%（低於50%代表跌至榮枯值以下），顯示「台灣的經濟活動已走下坡」。
2016-03-24 15:16
元大寶華綜合經濟研究院23日公布經濟成長率（GDP年增率）預測，由於出口、消費動能疲弱，預估2016全年GDP僅1.42%，較前次預測下修0.51個百分點。院長梁國源形容，台灣經濟根基不穩，陷入「懸浮式成長」，「就像房子蓋在土壤液化的土地上，崩塌風險非常高。」
2016-03-23 11:49
低迷景氣衝擊勞動市場！主計總處22日公布人力資源調查統計，2016年2月失業率為3.95%，較1月上升0.08個百分點，也比2015年同期增加0.26個百分點，創近16個月新高（2014年10月失業率為3.95%）。
2016-03-22 10:50
主計總處22日公布2016年1月薪資統計，實質經常性薪資平均為3萬7,960元，雖創2009年同期以來最高，但仍未回升至金融海嘯（2008年1月）前水準（3萬8,258），也不及1998年同期（3萬8,404元），整整倒退16年。
2016-03-22 09:43
東元集團校園徵才活動8日起跑，首站前進國立臺灣大學椰林大道。東元表示，為了因應公司發展策略，朝向電氣化、節能減碳、綠色能源發展，需要招募具有全球視野的專業人才，包括工業電氣化、能源管理、熱泵冷藏、電控、車用動力系統等領域的青年菁英，都是公司求才的目標 。東元預計全集團將提供500個以上海內外職缺，希望能網羅認同綠能永續的生力軍，一起驅動未來。
2025-03-09 12:33
006208（富邦台灣采吉50基金）是討論度頗高的ETF，近日有網友發文表示，這陣子台積電的股價起起伏伏，連帶影響006208，因此他就想知道，109元左右的價位是可以買的嗎？貼文曝光後，引起網友討論。
2025-03-09 11:13
上周四(6日)法國達飛執行長魯道夫·薩德 (Rodolphe Saade)在美國白宮與美國總統川普會面，宣布未來4年將投資200億美元擴建貨櫃碼頭、在芝加哥建航空貨運站，對此外籍船公司台灣公司退休高階在LINE上註解達飛被敲詐了！航港退休高階則認為達飛是迅速抓住機會；而達飛本月3日剛向大陸造船廠訂造12艘1.8萬箱(20呎櫃)貨櫃船。
2025-03-09 09:57
38歲財務自由環遊世界係金ㄟ！臉書「女孩向錢進$」版主張Ceci就是活生生的例子。早在26歲時，她就訂下離開職場的目標：有車、有房、至少3,000萬元資產，不僅38歲達陣，而且在退休後10年後的今天，資產再成長5成，來到4,500萬元。關鍵則在於，每天必定讀新聞至少15分鐘、危機入市、高檔調節持股。
2025-03-09 07:32
台股持續受到市場不確定因素導致投資信心不足影響，上周周線下挫477.11點，跌幅-2.07%，周線連二黑，滑落到半年線之下，PGIM保德信中小型股基金經理人杜欣霈表示，指數走勢可能出現止穩反彈後，可能國際情勢及川普政策等因素回落，預期震盪幅度加大，指數空間上檔有限，建議關注川普關稅後續細節，以及新趨勢如機器人、自駕車、AI裝置等，台股將以族群及個股表現為主，操作以選股不選市為主要策略，AI可聚焦先進製程、封裝、邊緣運算、規格升級IC設計、光通訊、低軌衛星、機器人等。
2025-03-09 06:05
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