▲即使央行政策鬆綁，台灣房市前景仍令人憂心。（圖／記者季相儒攝）
記者林信男／台北報導
央行日前宣布降息半碼，並鬆綁信用管制，台灣房市將起死回生？台灣經濟研究院副研究員劉佩真25日表示，國內經濟疲弱，影響民眾購屋能力及意願，且央行政策可能讓屋主打消降價念頭，買賣雙方價格認知差距恐再擴大，預估全年房市難由負轉正，價跌量縮在1成以內。
劉佩真認為，央行希望藉由政策鬆綁，讓房市恢復活絡，成為國內經濟的「正能量」，營建股也應聲上漲，但後續效應會打折扣。
劉佩真解釋，雖然央行政策鬆綁，但第一線的貸款銀行，還是要進行內部風險控管，會不會「全面鬆綁」，仍待觀察；此外，國內景氣疲弱，影響民眾購屋能力與意願，又有土壤液化等短期利空干擾，都不利房市。
劉佩真強調，央行政策鬆綁，可能會讓屋主取消降價意願，使買賣雙方價格認知差距更大，若想提振房市，「政策不如降價來得直接」，「今年價量想正成長，恐怕還是有一定難度，量會跌個位數，價格跌1成以內。」
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央行24日宣布降息半碼，並鬆綁信用管制。對此，房仲業者認為，台灣經濟疲軟，前景不明，加上持有成本逐年提高，即使降息、鬆綁信用管制雙管齊下，「也很難讓奄奄一息的房市，快速起死回生。」
2016-03-24 18:45
全球景氣陷入停滯，台灣也難逃影響。歐洲在台商務協會副理事長尹容表示，台灣出口連續13個月呈現負成長，2月製造業採購經理人指數（PMI）降至41.1%（低於50%代表跌至榮枯值以下），顯示「台灣的經濟活動已走下坡」。
2016-03-24 15:16
元大寶華綜合經濟研究院23日公布經濟成長率（GDP年增率）預測，由於出口、消費動能疲弱，預估2016全年GDP僅1.42%，較前次預測下修0.51個百分點。院長梁國源形容，台灣經濟根基不穩，陷入「懸浮式成長」，「就像房子蓋在土壤液化的土地上，崩塌風險非常高。」
2016-03-23 11:49
低迷景氣衝擊勞動市場！主計總處22日公布人力資源調查統計，2016年2月失業率為3.95%，較1月上升0.08個百分點，也比2015年同期增加0.26個百分點，創近16個月新高（2014年10月失業率為3.95%）。
2016-03-22 10:50
主計總處22日公布2016年1月薪資統計，實質經常性薪資平均為3萬7,960元，雖創2009年同期以來最高，但仍未回升至金融海嘯（2008年1月）前水準（3萬8,258），也不及1998年同期（3萬8,404元），整整倒退16年。
2016-03-22 09:43
美國休市，台股連日走揚後今（20日）以31584.34點開出，指數下跌54.95點，跌幅0.17％，隨後跌勢加深，下挫299.19點至31340.10點。
2026-01-20 09:03
復華台灣科技優息（00929）再次成為鎂光燈焦點！隨著2025年底指數編製規則升級並完成換股，投資組合火力大幅提升，展現強勁爆發力。最新數據顯示，00929調整持股後淨值增幅達7.68%，一舉超越高股息ETF人氣王00878、0056等兩大勁敵，成功奪下高股息ETF績效王座，顯示其指數優化後的優異戰力。
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鴻準（2354）代子公司華準投資公告，華準已於2026年1月12日至1月19日，以每股均價26.6元，處分群創光電（3481）3萬9900張，交易金額約10.61億元，在處分利益方面，獲利約6.6億元（帳列未分配盈餘）。
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長榮集團創辦人暨總裁張榮發辭世10周年前夕，財團法人張榮發基金會與長榮集團今日邀來多位張榮發生前伸出援手或提攜的「忘年之交」齊聚一堂，分享彼此這10年來持續受助、進而逆轉人生的真實故事，盼將曾被扶持的力量回饋給更多需要的人。張榮發基金會10年來承接其遺志，於張榮發辭世後仍持續發展、擴大公益行動範疇，基金會成立40年來已累計投入超過100億元，近10年更多達40億元。
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