▲即使央行政策鬆綁，台灣房市前景仍令人憂心。（圖／記者季相儒攝）
記者林信男／台北報導
央行日前宣布降息半碼，並鬆綁信用管制，台灣房市將起死回生？台灣經濟研究院副研究員劉佩真25日表示，國內經濟疲弱，影響民眾購屋能力及意願，且央行政策可能讓屋主打消降價念頭，買賣雙方價格認知差距恐再擴大，預估全年房市難由負轉正，價跌量縮在1成以內。
劉佩真認為，央行希望藉由政策鬆綁，讓房市恢復活絡，成為國內經濟的「正能量」，營建股也應聲上漲，但後續效應會打折扣。
劉佩真解釋，雖然央行政策鬆綁，但第一線的貸款銀行，還是要進行內部風險控管，會不會「全面鬆綁」，仍待觀察；此外，國內景氣疲弱，影響民眾購屋能力與意願，又有土壤液化等短期利空干擾，都不利房市。
劉佩真強調，央行政策鬆綁，可能會讓屋主取消降價意願，使買賣雙方價格認知差距更大，若想提振房市，「政策不如降價來得直接」，「今年價量想正成長，恐怕還是有一定難度，量會跌個位數，價格跌1成以內。」
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央行24日宣布降息半碼，並鬆綁信用管制。對此，房仲業者認為，台灣經濟疲軟，前景不明，加上持有成本逐年提高，即使降息、鬆綁信用管制雙管齊下，「也很難讓奄奄一息的房市，快速起死回生。」
2016-03-24 18:45
全球景氣陷入停滯，台灣也難逃影響。歐洲在台商務協會副理事長尹容表示，台灣出口連續13個月呈現負成長，2月製造業採購經理人指數（PMI）降至41.1%（低於50%代表跌至榮枯值以下），顯示「台灣的經濟活動已走下坡」。
2016-03-24 15:16
元大寶華綜合經濟研究院23日公布經濟成長率（GDP年增率）預測，由於出口、消費動能疲弱，預估2016全年GDP僅1.42%，較前次預測下修0.51個百分點。院長梁國源形容，台灣經濟根基不穩，陷入「懸浮式成長」，「就像房子蓋在土壤液化的土地上，崩塌風險非常高。」
2016-03-23 11:49
低迷景氣衝擊勞動市場！主計總處22日公布人力資源調查統計，2016年2月失業率為3.95%，較1月上升0.08個百分點，也比2015年同期增加0.26個百分點，創近16個月新高（2014年10月失業率為3.95%）。
2016-03-22 10:50
主計總處22日公布2016年1月薪資統計，實質經常性薪資平均為3萬7,960元，雖創2009年同期以來最高，但仍未回升至金融海嘯（2008年1月）前水準（3萬8,258），也不及1998年同期（3萬8,404元），整整倒退16年。
2016-03-22 09:43
受惠美國光通股AAOI、Lumentum、Coherent 在美股16日全面大漲，帶動台股今（17日）相關概念股全面噴出，聯亞（3081）、IET-KY （4971）、華星光（4979）、眾達-KY（4977）、統新（6426）、光罩（2338）、創威（6530）、前鼎（4908）等8檔亮燈漲停。
2026-04-17 11:59
2026-04-17 10:01
新光臺灣半導體30（00904）、台新永續高息中小（00936）、台新臺灣IC設計（00947）、台新AI優息動能（00962）等四檔ETF於今（17）日同步除息，除了00904之外，其他三檔漲幅都有1%以上，順完成填息，00962股價最高來到12.05元，漲幅1.3%，表現最為突出。
2026-04-17 11:48
繼股王信驊（5274）在2月底率台股之先飆上首檔「萬元股」之後，股后穎崴今（17日）也創下「萬元股」新紀錄，成為第2檔晉身萬元股的個股。
2026-04-17 09:22
晶圓代工龍頭台積電（2330）公布2025年年報，根據年報資料，董事長魏哲家去年領取員工酬金約24.23億元，不僅年增逾1.5倍、續寫新高，換算下來，日薪高達663萬元，是台灣上市櫃高階主管年薪最高外，台積電領取破億元酬金的高階經理人人數也擴大至27人。
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