▲即使央行政策鬆綁，台灣房市前景仍令人憂心。（圖／記者季相儒攝）
記者林信男／台北報導
央行日前宣布降息半碼，並鬆綁信用管制，台灣房市將起死回生？台灣經濟研究院副研究員劉佩真25日表示，國內經濟疲弱，影響民眾購屋能力及意願，且央行政策可能讓屋主打消降價念頭，買賣雙方價格認知差距恐再擴大，預估全年房市難由負轉正，價跌量縮在1成以內。
劉佩真認為，央行希望藉由政策鬆綁，讓房市恢復活絡，成為國內經濟的「正能量」，營建股也應聲上漲，但後續效應會打折扣。
劉佩真解釋，雖然央行政策鬆綁，但第一線的貸款銀行，還是要進行內部風險控管，會不會「全面鬆綁」，仍待觀察；此外，國內景氣疲弱，影響民眾購屋能力與意願，又有土壤液化等短期利空干擾，都不利房市。
劉佩真強調，央行政策鬆綁，可能會讓屋主取消降價意願，使買賣雙方價格認知差距更大，若想提振房市，「政策不如降價來得直接」，「今年價量想正成長，恐怕還是有一定難度，量會跌個位數，價格跌1成以內。」
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央行24日宣布降息半碼，並鬆綁信用管制。對此，房仲業者認為，台灣經濟疲軟，前景不明，加上持有成本逐年提高，即使降息、鬆綁信用管制雙管齊下，「也很難讓奄奄一息的房市，快速起死回生。」
2016-03-24 18:45
全球景氣陷入停滯，台灣也難逃影響。歐洲在台商務協會副理事長尹容表示，台灣出口連續13個月呈現負成長，2月製造業採購經理人指數（PMI）降至41.1%（低於50%代表跌至榮枯值以下），顯示「台灣的經濟活動已走下坡」。
2016-03-24 15:16
元大寶華綜合經濟研究院23日公布經濟成長率（GDP年增率）預測，由於出口、消費動能疲弱，預估2016全年GDP僅1.42%，較前次預測下修0.51個百分點。院長梁國源形容，台灣經濟根基不穩，陷入「懸浮式成長」，「就像房子蓋在土壤液化的土地上，崩塌風險非常高。」
2016-03-23 11:49
低迷景氣衝擊勞動市場！主計總處22日公布人力資源調查統計，2016年2月失業率為3.95%，較1月上升0.08個百分點，也比2015年同期增加0.26個百分點，創近16個月新高（2014年10月失業率為3.95%）。
2016-03-22 10:50
主計總處22日公布2016年1月薪資統計，實質經常性薪資平均為3萬7,960元，雖創2009年同期以來最高，但仍未回升至金融海嘯（2008年1月）前水準（3萬8,258），也不及1998年同期（3萬8,404元），整整倒退16年。
2016-03-22 09:43
美關稅雜音淡化，美股收紅，今（23）日台股盤中一度扣關3萬2千點大關，終場震盪收紅，三大法人合計買超271.5億元，外資買超232.09億元，連續兩天站在買方，合計回補金額424.87億元，面板股群創（3481）、友達（2408）分居今日外資買超第一、四名，買超張數9萬5880張、2萬1745張。
2026-01-23 17:40
台股今（23）日盤中衝破32000點，指數一度翻黑，多檔個股交投熱絡，股價波動大，上市櫃公司中又有食品股、保健食品廠商大研生醫*（7780）、PCB概念股尖點（8021）與自行車廠愛地雅（8933）列處置股（俗稱關禁閉），從下周一（26日）起至2月6日以人工管制進行撮合交易。
2026-01-23 18:18
在記憶體供不應求與報價持續走高帶動下，模組廠威剛（3260）獲利動能持續爆發。公司公告自結數顯示，2025 年 12 月稅前淨利達 25.46 億元，幾乎追平 2025 年第三季單季水準；全年累計稅前淨利首度突破百億元關卡，來到 102.48 億元，年增幅高達 1.71 倍，每股稅前盈餘約 31.45 元。
2026-01-23 16:53
台積電（2330）正啟動成熟製程產能的策略性調整。市調機構 Counterpoint 指出，台積電規劃在未來數年內，逐步縮減位於 Fab 14 的 12 吋成熟製程產能，調整幅度約 15% 至 20%，最快於 2028 年前完成，藉此釋放空間與資本，轉向附加價值更高的先進封裝與先進製程布局。
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三商家購（2945） 今（23日）公告以1.25億元購買來來超商（OKmart）全部普通股股份及來來超商經營上所需之智慧財產權。
2026-01-23 15:57
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