房仲：為賺高租金及資本利得，投資客已轉戰海外

▲藍海房屋地產集團執行長李進倫。（圖／藍海房屋提供）

記者徐珍翔／台北報導

藍海房屋地產集團宣稱，台灣房地產今（2016）年受總統選舉、天災、土壤液化等議題影響，成交量大幅縮減，面對景氣寒冬，投資客為賺取高租金及資本利得，已紛紛將投資目標轉向海外，執行長李進倫直言，泰國是東協前三大經濟體，不但經濟相對穩定，當地人口及外籍工作簽證數也持續成長，「預期今年泰國的不動產價格與投資報酬率將逐步攀升」。

根據內政部統計，今年第一季建物移轉棟數對去年同期衰退約26.5％，藍海房屋表示，面臨國內不動產的景氣寒冬，投資客已紛紛將目標轉向海外，為賺取高租金及資本利得，近10年國內生產毛額（GDP）穩定成長且號稱全球第二熱門的旅遊城市──泰國儼然成為主要投資標的。

藍海房屋指出，泰國房地產市場包括價格實惠、低稅率、無房地產稅、高回報率等特色。至於台灣民眾近年投資泰國比例持續增加？李進倫說，主因是泰國的投資門檻、法規限制都比日本及歐美國家還低，加上泰國位於東南亞地區交通建設網絡匯集中心點，是東協前三大的經濟體，經濟相對穩定，「隨著當地人口及外籍工作簽證人數持續成長，我們預期今年泰國的不動產價格與投資報酬率將逐步攀升。」