▲「上網看屋」蔚為風潮，不少有買屋需求的人，已習慣先上看屋網站瀏覽物件。（圖／資料照片）
財經中心／台北報導
近年來，「上網看屋」蔚為風潮，琳琅滿目的看屋網站如雨後春筍般出現，不少有買屋需求的人，已習慣先上看屋網站瀏覽物件，因而掀起一波網站的吸睛大戰，為了衝高人氣，甚至有業者不惜刊登假物件，企圖塑造「物件多、成交快」的表象。好房網針對有購屋需求的準購屋族進行「看屋網站使用經驗調查」，結果發現有高達87.3%的受訪者，一年內曾使用過看屋網站找房子。
根據好房網整理「常見看屋網站陷阱手法」指出，以「明明刊登A物件，卻拚命推銷B物件」有高達36.5%的占比，成為網友最困擾的看屋麻煩，其次，還有21.7%人認為「網路刊登照片與實際物件差很大」，另外，第三名的吸睛手法則是「只刊登室內局部照片」，也有18.3%的比例，而「同一個物件出現在不同網站，重覆性高」及「只想看網路刊登的物件，房仲經紀人卻刻意引導到店裡看其他物件」，也分別有14.4%、9.1%的比例。
好房網指出，有些網站為了飆人氣、衝流量，不惜以「釣魚物件(假物件)」，營造出網站物件豐富、選擇多的假象，甚至還安排暗樁，偽裝成買家在網路留言，企圖混淆市場。
從上網賞屋調查發現，41.9%的民眾表示，每次至少要花30分鐘到1小時點閱網站物件，其次，至少花上1~2小時者佔34.2%，更有7.8%民眾願意每次花上2小時以上，一一瀏覽各大網站的物件，顯見現代人對住宅資訊的即時渴望。
好房網表示，到底該如何判別真假物件呢？其實，可以從和對方的談話中讀出一些訊息，例如常用的網路釣魚話術「你想看的那間房子已經賣掉了(租出去了)」、「你想看的那間，屋主臨時又不想賣了」、「你想看的那間已經快成交了，要不要介紹別間給你」等等，都是看屋網站善於操作的吸睛手法。
根據民調結果顯示，上網找房子者最在乎物件的基本資料是否清楚，其次則為屋內、屋外環境照片，再來就是想了解物件周邊的成交行情為何，以便能更精準掌握房價，不怕買貴了。另外像是房子的格局、地址搜尋、檢舉不良服務的機制、貸款試算及房仲品牌介紹等，也都被購屋者列為上網看屋重要的參考資訊。
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