reits
REITs基金利多不斷逆勢吸金！整體規模大增近1成
REITs屬內需產業，較不受國際影響，受國際戰事及升息影響相對小，又有較佳息收的防禦特性，成為近期資金避風港，吸金力強，據投信投顧公會統計，3月國內11家投信發行的REITs基金總規模攀升至220億元，較２月規模大增近１成，其中，台新投信REITs基金規模朝百億元邁進，高居第一，3月規模大增逾10億元，為REITs基金「雙冠王」。
2022-04-29 10:29
首檔全球REITs+基礎建設ETF來了！1.5萬就能當全球包租公
在流動性充沛與低利率的環境下，全球房價無懼疫情影響，共同開始加速上行的趨勢。從過去美國歷史來看，在高通膨期間，美國REITs指數表現甚至超過S&P500指數。在通膨大幅上升的此時，富邦投信將於5/4起募集國內首檔REITs+基礎建設ETF—富邦全球入息不動產與基礎建設ETF(00908)，期望提供投資人因應通膨環境，具備風險分散、收息添益的最新投資工具。
2022-04-28 16:15
抗戰爭和升息亂流 布局REITs穩中求進
在全球動盪不安之際，如何在風險與報酬間達到更好的平衡？法人表示，REITs(不動產投資信託)兼具穩定配息與抗通膨特性，提供投資人除了股債資產以外的另一個投資選項，可以協助投資人更好地達成分散風險與穩定資產價值的目標。
2022-03-14 10:54
通膨壓力未減 法人：有利REITs股價續揚
市場預期聯準會將在3月啟動升息循環，Omicron變種病毒攪局，供應鏈持續吃緊，上週公布的美國1月CPI年增7.5%，創1982年以來最大增幅，股市賣壓再度出籠。國泰投顧指出，通膨持續維持高檔，有利REITs類股，因為物業價格及租金通常跟著通膨走，與租客簽訂的合約中，大多要求租金與通膨連動，因此是抗通膨概念的資產類別之一。美國REITs指數去年大漲四成，在通膨升揚環境下，另外股利上調及併購等題材，該類股2022年仍是偏多看待。
2022-02-15 11:47
想抗通膨又買不起房？ 不妨靠REITS基金添助力
在全球普遍預期通膨影響下，各國物價上漲，在台灣也可以感受到房價上漲所帶來壓力，高房價所得比，讓在台灣買房子，變成一件不容易的事，不過投資人或許可以把買房的夢想，放在全球不動產投資信託基金(REITs)投資上更能掌握成長趨勢。
2022-01-29 22:18
升息警報響 REITs聞「升」起舞
美國聯準會加快政策緊縮，根據聯準會最新利率決策，明年1月起，縮減購債規模將調高一倍到300億美元，預計明年3月結束購債；同時，多數官員預期明後兩年各升息3次、2024年升息2次，顯示政策緊縮速度加快。
2021-12-26 14:52
資金湧入、大行持續上修產業獲利 法人：美國REITs可望再登頂
美國REITs第二季產業利多提早發酵，基本面快速回升，加上美債利率走跌，RMZ 指數(美國REITs指標)收復去年跌幅並快速創高，突破1400點關卡。展望後市，台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝指出，美國REITs在基本面明顯回溫下，大行持續上修REITs產業獲利，吸引國際主被動基金湧入，今年累積主被動基金流入70億美元，一反去年一整年流出108億美元的頹勢，並為2015年以來首次淨流入，預期RMZ指數有機會向上挑戰1500點大關，若短線拉回修正至1350點附近為絕佳的中長線買點。
2021-07-04 16:09
不畏通膨壓力！美國REITs成長加速 資金擁護長多行情來臨
美國新冠疫苗施打加速，已超過五成人口施打第一劑，此外，拜登提出新基建計畫與美國家庭計畫，使得美國REITs各產業皆同步復甦，第一季財報近八成優於預期，創史上最佳季度，另外，幾乎所有商業租賃契約都有防通貨膨脹的條款，租金會隨著高通膨而增加，REITs不畏通膨壓力，吸引國際主被動基金湧入美國REITs。
2021-06-03 12:25
中國首批REITs夯！引散戶投3百億人民幣搶購 資金將投入高速公路、汙水廠等
中國首批房地產投資信託基金（REITs）於5月31日（本周一）進行發售，據官方數據顯示，首批共釋出9檔REITs，估算零售價值約為20億元人民幣，但發售首日就吸引超過300億元人民幣的零售散戶搶購，幾乎是10倍以上，對此，華寶華潤基金管理有限公司副總經理李惠勇表示，創新產品在中國投資版圖中，總是很能吸引投資客的目光及熱情。
2021-06-02 13:31
7檔REIT未來可轉換基金型！ 新制最快下半年出爐
立委郭國文今（21）日在立法院財委會中提出，我國與新加坡的資本市場在差不多時期中推動不動產投資信託基金（REITs），至今超過10年，但新加坡上市檔數超過60檔，反觀台灣，僅剩下7檔，金管會主委黃天牧坦言，REITs發展確實受到限制，所以研擬「轉換機制」。
2021-04-21 17:01
利多匯集！價值股當道 美國REITs漲聲響起
美國REITs利多匯集，近期RMZ指數（美國REITs指標）表現明顯優於道瓊、費半、Nasdaq、S&P500等四大指數，為近五年來少見，展望後市，台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝指出，拜登上任後會加速疫苗施打進度，加上1.9兆經濟刺激方案助攻，美國經濟將加速復甦，此外，目前美國REITs股利率水準3.2%與公債利差高達160bp，遠高於歷史平均130bp，將有利REITs展開補漲行情，未來二年美國REITs可望走出長多行情。
2021-04-07 14:09
2大因素加持！美國REITs補漲行情可期
受到新冠肺炎衝擊實體店面銷售動能，以及疫苗施打進度落後的影響，導致美國REITs自2020年以來的漲勢相對落後，展望後市，台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝指出，拜登上任後會加速疫苗施打進度，並有機會提出更大經濟刺激方案。此外，目前美國REITs股利率水準3.5% 與公債利差高達220bp，遠高於歷史平均130bp，將有利REITs展開補漲行情。
2021-02-19 16:28
國內3檔REITs遭狙擊清算 新光金盼「事不過三」採取2措施因應
不動產投資信託基金（REITs）新光1號繼之前清算下市未果後，上周五再度舉行受益人大會，市場派以逾6成投票率通過增訂清算計畫等4項提案，新光金今（14）日表示，受益人大會出現多項瑕疵，且國內已有3檔REITs被清算，新光一號則被鎖定為第4檔，希望「事不過三」，期盼投資大眾能夠正視該議題。
2020-09-14 18:35
土銀國泰一號爭議延燒 國泰建經提出5大澄清！
土銀國泰一號不動產投資信託基金（REITs）小股東們昨開記者會提出多項控訴，質疑收益降低，管理費卻要調漲；國泰建築經理公司今（17）日對此提出5大澄清。
2020-07-17 17:06
不動產投資信託基金REITs爭議頻傳 金管會主委黃天牧：研究改革制度
土銀國泰一號不動產投資信託基金（REITs）小股東在報紙上刊登廣告指出，土銀國泰一號要做「私募」，只要大股東護航找關係人認購，小股東沒得參加就被稀釋掉了，也是今年第2檔REITs爆發爭議。金管會主委黃天牧今（15）日表示，受託銀行已說明今年不會用私募方式來處理，至於制度上是否改革則會進行研究。
2020-07-15 11:53
投資「蛋黃區」！2大類REITs創新高 可長線分批布局
新冠肺炎（COVID-19）疫情重創全球經濟，不過數據中心、5G通信基地台相關REITs（不動產投資信託）卻在全球市場最慘淡時屢創新高，法人表示，上述REITs身處雲端商機、在家工作、物聯網等多項趨勢的交匯，是未來不動產投資的「蛋黃區」。
2020-06-01 10:14
疫情衝擊短暫 投信業者：疫情結束後股市可望收復失土並突破前高
武漢肺炎疫情擴大，造成金融市場大震盪，但台新投信表示，歷史經驗顯示，疫情衝擊只是暫時的，一旦新增病例開始減緩，股市最終會觸底，例如在世界衛生組織宣布SARS疫情結束後，大陸、香港及美國股市均收復失土，疫情結束後的3~6個月，股市都持續上揚，甚至突破疫情前高點。
2020-02-03 10:45
Fed利率走低 升息末端美國REITs漲幅超過3成
美國聯準會（Fed）釋出停止升息，根據歷史經驗，升息末端REITs皆迎來多頭行情，統計2006年至2015年歷經3次美債殖利率從高點下行期間，美國REITs漲幅皆逾3成。投信法人認為，目前整體REITs折價約7%，仍屬被低估的狀況，預估下半年有機會走揚，現階段利於分批布局美國REITs相關基金。
2019-05-02 15:00
美聯準會超鴿派 美國REITs今年以來流入逾30億美元
全球央行貨幣政策轉向寬鬆，美國聯準會（Fed）預計今年內將停止縮表，歐洲央行也表示今年內不升息，甚至將在9月實施新一輪的「長期再融資操作政策」，可望引導利率走低；另外，通膨數據溫和上揚，大幅彈升力道有限，這些都也有利REITs走勢。根據統計，今年來，國際資金流入美國REITs ETF已逾30億美元，一反去年流出的狀況。
2019-03-28 17:56
退休族、小資族必看！經理人教你如何善用配息型ETF存老本和一桶金
自從台積電首創分季派發股利，就為台股彈性配息開路，也讓喜好固定收息的投資人，提供另外一種選擇；其實國內有許多ETF也會配發現金股息。根據公開資訊觀測站統計，目前國內掛牌的ETF的161檔中，約有79檔ETF會配息，分為每年、半年或每季配息，類型廣泛包括有台股型、特別股、美債、新興債或高收債等，最高收益率達8%。經理人建議，目前股票能夠逐季配息的並不多，但退休族、小資族可以從股市買進ETF，享有多次配息好處，但建議慎選規模流動性大、報酬表現穩定的標的。
2019-03-11 16:55
