中國首批REITs夯！引散戶投3百億人民幣搶購 資金將投入高速公路、汙水廠等

▲中國首批房地產投資信託基金（REITs）熱賣，這批募集的資金，將要投資高速公路、倉庫、污水處理廠等等。（圖／路透社）

記者吳康瑋／綜合報導

中國首批房地產投資信託基金（REITs）於5月31日（本周一）進行發售，據官方數據顯示，首批共釋出9檔REITs，估算零售價值約為20億元人民幣，但發售首日就吸引超過300億元人民幣的零售散戶搶購，幾乎是10倍以上，對此，華寶華潤基金管理有限公司副總經理李惠勇表示，創新產品在中國投資版圖中，總是很能吸引投資客的目光及熱情。

據了解，REITs不動產投資信托基金已成為國際資本市場的重要金融投資產品，主要為發行公司對外募資，並用募得資金來進行投資土地或不動產，而中國這次釋出的9檔REITs，主要是投資於倉庫、高速公路、工業園區和污水處理廠等項目。

9檔REITs只有一小部分保留給散戶投資者，其餘都是出售給機構法人。

針對這次中國首批地產投資信託基金獲零售散戶瘋狂搶購，李惠勇則認為，主要是因為投資者在押注中國首批REITs在開始交易時，對其產生的增值潛力頗具信心，才會湧進搶購潮，因此在現況下，會出現溢價，而不是折價。

據了解，這9檔REITs裡，其中5檔將在上海交易，另外4檔則在深圳交易，經過這次的搶購潮後，基金已暫停接受新的認購。